2025商场商铺租赁合同(范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条经营范围

5.1乙方须在租赁期内按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

第六条维修与保养

6.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

6.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前个月书面通知对方。

7.2双方经协商一致，本合同可以变更或解除。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清和解释。

2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确保联系方式的准确无误。

3.严格按照约定的租赁期限和租金支付方式履行合同。

解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应按时提供商铺；如有逾期，按合同约定处理。

4.遵守商铺的经营范围，不得擅自改变商铺用途。

解决办法：乙方如有改变经营范围的需求，应提前与甲方协商并获得同意。

5.妥善使用和维护商铺及其附属设施，防止损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用。

6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时沟通协商。

解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更、部分履行或解除。

7.如有合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。

解决办法：双方可尝试调解或仲裁解决争议，如调解、仲裁无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有商铺并同意将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方商铺并按约定使用和经营的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时长，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.经营范围：指乙方在租赁期内允许在商铺内从