2025物业公司房屋租赁合同房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积为。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方提供有效身份证明文件，并留存复印件。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，并以大写字体标明金额。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏应承担修复费用。

解决办法：在合同中明确乙方在租赁期满后的义务，包括迁离房屋和承担修复费用。

4.注意事项：押金退还条件及时间应明确。

解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件及时间，包括扣除乙方应付款项后的退还流程。

5.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合国家相关规定，并向乙方出示相关证明文件。

6.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，并提醒乙方不得利用房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间范围。

4.租金：指