房屋屋面维修施工方案.pdf

房屋屋面维修施工方案

1、本工程现状

本工程为屋面防水渗漏，影响各办公室的正常使用，屋面地釉面

瓦空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要。

2、实施方案及施工次序

2.1、总体施工流程

脚手架搭设—原屋面老瓦的钻除—基层处理—水泥砂浆找平层

—防水工程—水泥砂浆结合层—安装屋面瓦—外墙清理—外墙涂料

—更换铁艺防护网—脚手架拆除一竣工验收

2.2、各分部分项工程施工方案

2.2.1、脚手架工程

根据本工程特点，施工用外脚手架采用落地式钢管脚手架，脚手

板采用竹脚手板。

1、施工要点

（1）搭设或拆除脚手架必须根据专项施工方案，操作人员必须

经专业训练。

（2）脚手架的立杆、顶撑、大横杆、剪刀撑、支杆等有效部分

的小头直径不得小于4.5厘米，小横杆直径不得小于4.5厘米。达不

到要求的，立杆间距应缩小。

（3）木脚手板应用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，宽度以

20－30厘米为宜，凡是腐朽。扭曲、斜纹、破裂和大横透节的不得

使用。板的两端8厘米处应用镀锌铁丝箍绕2－3圈或用铁皮钉牢。

（4）竹片脚手板的板厚不得小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘

米。螺栓必须打紧。竹编脚手板必须牢固密实，四周必须用16＃铁

丝绑扎。

（5）脚手架的绑扎材料应采用专用扣件及8#镀锌铁丝，其抗拉

强度应达到规范要求。

（6）竹脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架。立杆间

距不得大于1.2米，宽度不得大于回米，且应采用四根大横杆

（7）竹立杆的搭接长度和大横杆的搭接长度不得小于1．5米。

绑扎时小头应压在大头上，绑扎不得少于三道。立杆、大横杆、小横

杆相交时，应先绑两根，再绑第三根，不得一扣绑三根。

（8）脚手架两端、转角处以及每隔6－7根立杆应设剪刀撑，与

地面的夹角不得大于60度，架子高度在7米以上，每二步四跨，脚

手架必须同建筑物设连墙点，拉点应固定在立杆上，做到有拉有顶，

拉顶同步。

（9）斜道的铺设宽度不得小于1.2米，坡度不得大于1:3，防滑

条间距不得大于30厘米。

（10）脚手架的外侧、斜道和平台，必须绑1-1.2米高的护身栏

杆和钉20－30厘米高的挡脚板，并满挂安全防护立网。

（11）砌筑用的里脚手架铺设宽度不得小于1.2米，高度应保持

低于外墙20厘米，支架间距不得大于1.5米，支架底脚应有垫木块，

并支在能承重的结构上。搭设双层架时，上下支架必须对齐，支架间

应绑斜撑拉固，不准随意搭设。

（12）拆除脚手架必须正确使用安全带。拆除脚手架时，必须有

专人看管，周围应设围栏或警戒标志，非工作人员不得人内。拆除连

墙点前应先进行检查，采取加固措施后，按顺序由上而下，一步一清，

不准上下同时交叉作业。

（13）拆除脚手架大横杆、剪刀撑，应先拆中间扣，再拆两头扣，

由中间操作人往下顺杆子。

14、拆下的脚手杆、脚手板等材料，严禁往下抛掷。

2.2.2、装饰瓦的钻除

（1）采用钢钎、电锤、钻除原装饰瓦，钻除时要避免损坏原结

构层。

（2）钻除的建筑垃圾及时清理、归堆，并运出施工现场。

（3）施工过程中要注意安全防护，严禁违章施工造成物体下坠

伤人。

（4）注意成品保护工作。

2.2.3、水泥砂浆找平

（1）厚度：按设计及规范要求施工；

（2）平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，

最大空隙不超过5mm；

（3）坡度：必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋

面的坡度不小于2%；天沟的纵向坡度不小于1%；

（4）表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘

结部位牢固；

（5）屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径：沥青防水卷

材时为100～150mm；高聚物改性沥青防水卷材时为50mm；合成高

分子防水卷材时为20mm；

2.2.4、新作防水工程聚氨酯涂膜

1、基层处理

（1）结构表面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。

（2）低凹破损处及裂缝处的混凝土修补砂浆，必须保证基层面

平整，并达到一定的强度。