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门面租赁合同标准版正规版样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还门面并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、门面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修、装饰门面，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的门面损坏和维修费用。

3.甲方有权对门面的使用情况进行监督和管理，确保门面的合法使用。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回门面。

2.乙方如有擅自改变门面结构或用途等违约行为，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并承担因违约行为造成的全部损失。

3.甲方如未履行租赁合同约定的义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时，乙方应返还门面并结清所有费用。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同并收回门面：一是乙方未按时支付租金或相关费用超过十五日；二是乙方擅自改变门面结构或用途；三是乙方存在其他严重违约行为。合同解除时，乙方应返还门面并结清所有费用。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守中国法律、法规的规定。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够得到公正、合理的解决。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同并追究对方的违约责任。同时，双方应积极配合处理因合同解除而产生的相关问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有合法出租权的门面出租给乙方，具体门面位于：_________（地址）。

2.门面面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金为：_____元/月，共计：_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时将门面交付给乙方，并保证门面处于适用状态。