2025租赁企业合同范本[企业租房协议书].docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

1.2房产地址：。

1.3房产面积：平方米。

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

2.3乙方应在每月租金到期之日起三个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房产使用及维修

4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2在租赁期间，因正常使用导致的房产及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当或其他原因导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到合法保护，如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。如租赁期限需延长，应提前一个月通知对方并协商一致。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。若乙方未能支付租金导致合同提前解除，乙方应承担违约责任。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如房产及附属设施无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.房产使用与维修：乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因正常使用导致设施损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。

6.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如甲方提前解除合同，支付乙方一个月租金作为违约金；如乙方提前解除合同，支付甲方一个月租金作为违约金。

7.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房产及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的设施和设备。

8.正常使用：指承租方按照房产及其附属设施的性质和用途，进行合理、正常的使用。

9.维修费用：指维修房产及附属设施所产生的费用。

10.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.企业租赁办公空间：适用于企业租用办公室