办公场所租赁通用合同6篇.docx

办公场所租赁通用合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公场所事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方出租给乙方的办公场所位于[地址]。该场地建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还该场地。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米[租金]元，套内面积租金为每平方米[套内面积租金]元。乙方需向甲方支付租金总计为[租金总计]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按日向乙方加收租金总额千分之五的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需对办公场所进行装修，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同终止时，乙方需将装修恢复原状。

五、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的费用后退还保证金本金。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付办公场所，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变办公场所用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。合同终止时，乙方需将办公场所恢复原价并返还给甲方。

九、其他条款

1.甲方有权在租赁期满前对办公场所进行必要的修缮和维护，费用由甲方承担。租赁期满时，甲方有权要求乙方返还办公场所时保持原状。

2.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任。对于违反合同的行为，双方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公场所位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公场所用于经营XX业务。乙方不得擅自改变该办公场所的用途，如需调整，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公场所交还甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日万分之五收取滞纳金。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、物业管理及费用

1.甲方负责该办公场所的物业管理，并收取物业管理费。物业管理费每年为人民币（大写）XX元整（￥XX）。乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的物业管理费。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的日万分之五收取滞纳金。

六、维修及保养

1.甲方负责该办公场所的维修及保养工作。在租赁期间内，如办公场所出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修。因维修产生的费用由甲方承担