以房产作抵押借款合同6篇.docx

以房产作抵押借款合同6篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要一笔资金，而贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起计算，为期_________年。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额相同。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下位于_________的房产作为抵押物。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到合法保护。

四、利率及费用

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.费用：借款人需支付贷款手续费、评估费等相关费用。具体费用以贷款人实际收取为准。

五、还款保证

1.借款人应确保每月按时足额还款，不得逾期或拖欠。

2.若借款人因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况，并办理相关手续。

六、违约责任

1.若借款人违约未按时还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任以合同约定为准。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：_________

贷款人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为购买家庭用品。乙方应确保贷款用途符合法律法规的规定，并有权监督贷款的使用情况。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按年支付。甲方应确保在每年度的第一天向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款。每月向乙方偿还本金和利息。

2.甲方应在还款期限届满前，将全部本金和利息偿还给乙方。不得有任何形式的拖欠。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物。房产地址位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米。

2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无其他纠纷。如因抵押物产生的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定向乙方支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如因个人原因无法按时还款，应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案。如协商无果，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按照合同约定向甲方发放贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款