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超过撤销时效的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已达成协议，且超过法律规定的撤销时效，为明确双方权益，特制订本合同协议。

一、合同背景及依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，同意签署本房屋买卖合同。本合同的签订，旨在明确双方权利义务关系，保护买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，房产证号为___________________。

4.其他附属设施：___________________（具体设施）。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币_______元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下方式支付购房款项。（如：一次性付款、分期支付等）

四、撤销权的行使及限制

鉴于甲乙双方已超过法律规定的撤销时效，故双方明确放弃撤销本合同的权利。任何情况下，除非甲乙双方协商一致并签署书面协议，否则不得单方面撤销本合同。

五、房屋交付及产权过户

1.交付时间：甲方应于本合同签署后____天内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在本合同签订后法定期限内办理房屋产权过户手续。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。违约金按每日总房款的____%计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按未支付房款的____%计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。违约金按总房款的____%计算。

4.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改和解除的部分，不得违反法律法规的强制性规定。修改部分与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或解除合同。若违反本条款约定，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

甲方（买方）签字：___________________

乙方（卖方）签字：___________________ 日期：___________ ______年______月______日 鉴证机关：（盖章）：___________日期：（盖章）：___________年______月______日盖章有效（此合同书一式二份）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已达成协议，且该协议已超过法定的撤销时效，现双方基于平等、自愿、诚信的原则，共同签订本房屋买卖合同，以明确双方的权利与义务。

一、交易背景及标的物

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋具体信息如下：坐落地址____________，房屋类型______，建筑面积______，产权年限______等。

二、交易条件及金额

1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式、时间及相关费用等具体事宜已在双方