门面房出租合同样板与门面房出租合同范本7篇.docx

门面房出租合同样板与门面房出租合同范本7篇

篇1

门面房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方须按本合同规定支付租金及其他费用等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________市__________区__________街（路）__________号门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，高度为__________米，配有机动车停车位______个。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方需按照本合同的规定支付租金及其他费用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则须按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。乙方应确保在租赁期满时，已结清所有应付费用。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满时，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方亦不予补偿。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外清洁、干净，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金或其他费用，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.因不可抗力因素导致合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方可协商解除合同或暂停履行相关条款。具体处理方式由双方协商确定。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需补充约定，可协商补充或变更合同条款。补充或变更后合同具有同等法律效力。

2.本合同如需解除或终止时，需提前______天通知对方并协商处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除或终止合同关系。在解除或终止合同时应注意保护双方权益不受损害和损失发生或者扩大影响范围内进行妥善处理完毕后再进行解除或者终止程序操作完成才算结束本合同关系；如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时也可直接解除本合同关系；如因乙方违约导致甲方提出解除本合同时则乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方因此所造成的实际损失（包括但不限于房屋空置期租金损失和二次出租所需花费的佣金等）。

篇2

门面房出租合同

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房的基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXXXX的门面房出租给乙方