铺面租赁合同协议书样书5篇.docx

铺面租赁合同协议书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其所拥有的位于______的铺面出租给乙方，铺面面积为______平方米。

2.铺面的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、铺面的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自将铺面转租、转让或抵押给他人。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押铺面，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致铺面及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，应按照甲方要求进行赔偿。

六、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日

附件：铺面平面图（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），并明确该铺面的产权清晰、用途合法。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将铺面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每____（月/季/年）的对应日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、铺面用途及规定

1.乙方承租铺面用于经营____________行业。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需装修等改变，需事先征得甲方同意。

五、铺面交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将铺面交付乙方，并保证铺面水、电等基本设施完好。

2.租赁期届满或合同解除时，乙方应将铺面返还甲方，并保证铺面设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。