门市房屋出租合同范本8篇.docx

门市房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于____市____区____街____号的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，内附设施包括____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，小写____元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为合同签订之日起____日内。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。

3.乙方如损坏房屋设施，应照价赔偿。

4.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。

2.租赁期间，乙方如出现拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内腾空房屋，并恢复原状。如乙方逾期未腾空房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期届满时间]止。甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付乙方。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米[租金单价]，月租金为[月租金总额]，年租金为[年租金总额]。租金按[支付方式]支付，由乙方于合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应当出具收据。

第四条房屋用途及经营

1.乙方承租该房屋用于[经营项目]，经营期间应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。

2.乙方有权根据经营需要对该房屋进行装修和装饰，相关费用由乙方自行承担。装修后的房屋应符合消防、安全等方面的规定。

3.乙方不得将该房屋用于从事违法犯罪活动，不得影响周边环境和公共秩序。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，该房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用和保养费用由乙方承担。甲方应保证房屋在交付乙方时处于适租状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方的过错导致房屋设施损