2025厂房仓库的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的厂房仓库，且乙方愿意租赁该厂房仓库，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的厂房仓库面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应仔细核对合同中填写的名称、地址和联系方式，确保信息真实、完整。如发现错误，应及时更正。

解决办法：重新打印合同，更正错误信息，并由各方代表签字确认。

2.明确租赁物及租赁面积：乙方应准确了解租赁物的面积和现状，确保合同中填写的租赁面积与实际相符。

解决办法：在签订合同前，乙方实地考察租赁物，确认租赁面积。如发现误差，双方协商调整。

3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方提前一个月将租金支付至甲方指定的账户，确保按时支付。

4.租赁物的使用和保管：乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。

解决办法：甲方定期检查租赁物，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方整改。

5.维修责任：甲方负责租赁物的正常维护和维修，乙方应妥善保管租赁物。

解决办法：甲方定期对租赁物进行检查和维护，乙方发现租赁物损坏应及时通知甲方。

6.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方书面签署合同变更或解除协议，并签字确认。

7.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，双方可协商赔偿金额。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方积极寻求协商解决，如协商无果，按照合同约定向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。

7.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律