土地划拨合同书8篇.docxVIP

土地划拨合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX市自然资源和规划局

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的国有土地使用权，现同意将该土地划拨给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路，土地总面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，水域面积为XX平方米，其他面积为XX平方米。该土地已经经过充分的规划和设计，具备完善的市政设施和公共服务设施，适合用于XX用途。

二、土地划拨条件

1.乙方必须按照甲方规定的用途使用该土地，不得擅自改变用途或转让该土地。

2.乙方必须按时向甲方缴纳土地出让金及相关费用，并确保在规定的时间内完成建设任务。

3.乙方必须遵守甲方的相关规定和制度，确保土地使用的合规性和合法性。

4.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等必须符合甲方的规划要求和建筑标准。

三、土地转让方式

甲方采用划拨方式将土地转让给乙方，具体方式如下：

1.甲方将土地划拨给乙方后，乙方将拥有该土地的使用权和管理权，但不得擅自转让或抵押该土地。

2.乙方在获得土地使用权后，应按规定进行建设和使用，确保不影响甲方的整体规划和利益。

3.乙方在土地使用权到期后，应将土地归还给甲方，并确保土地状态良好、符合甲方要求。

四、权利与义务

1.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成建设任务，并确保建设质量符合相关标准。

3.甲方有权对乙方的建筑物、构筑物等进行规划审核，确保其符合甲方的规划要求和建筑标准。

4.乙方有权在甲方规定的范围内进行土地使用和管理，但不得擅自改变用途或转让该土地。

5.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保土地使用和建设的顺利进行。

6.乙方应当按时向甲方缴纳土地出让金及相关费用，并确保在规定的时间内完成建设任务。

7.乙方应当遵守甲方的相关规定和制度，确保土地使用的合规性和合法性。

8.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等应当符合甲方的规划要求和建筑标准。

9.乙方在土地使用权到期后，应当将土地归还给甲方，并确保土地状态良好、符合甲方要求。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常使用该土地或无法按时完成建设任务，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定使用土地或未按时完成建设任务，乙方应当承担相应的违约责任。

3.如果乙方擅自改变用途或转让该土地，乙方应当承担相应的违约责任。

4.如果乙方建设的建筑物、构筑物等不符合甲方的规划要求和建筑标准，乙方应当承担相应的违约责任。

5.如果乙方在土地使用权到期后未将土地归还给甲方或归还的土地状态不符合甲方要求，乙方应当承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和合法性。同时，双方也应当积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的土地使用关系。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定或法律法规规定的行为发生，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将国有土地使用权划拨给乙方，乙方将土地使用权进行开发建设和经营等事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本土地位于_________市_________区_________街（路）_________号，东临_________，西接_________，南靠_________，北望_________，具体位置以规划部门批准的红线图为准。

2.土地面积：本土地面积为_________平方米，其中建设用地为_________平方米，代征地为_________平方米。

3.土地用途：本土地用途为_________用地，乙方应按照相关法律法规的规定和本合同的约定进行开发利用。

二、土地划拨条件

1