办公租赁合同范本简单下载6篇.docx

办公租赁合同范本简单下载6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围和面积见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金标准如下：____________________。

2.租金支付方式为：____________________（如：每季/半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的____%。

四、办公物业使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动物业结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应对其员工的安全负责，并采取措施防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金，以确保履行本合同项下的义务。保证金金额为____元人民币。

2.保证金在乙方完全履行本合同项下义务后无息退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素影响本合同的履行，双方应友好协商解决。

2.若双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。但任何变更或解除均应以书面形式记录，并经双方签字确认。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋质量良好，适合长期办公使用。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在租赁期满前，乙方如需续租，需提前书面通知甲方，甲方在接到通知后，同意续签的，双方可协商签订新的租赁合同；甲方不同意的，乙方应在本合同期满前搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/平方米·年，房屋面积为_____平方米，年租金总额为_____元。

2.乙方应在签订合同后10日内向甲方交纳年租金总额。以后每年租金在当年租赁期满前30日内交纳。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、取暖费、空调费、水电费等各项费用。具体费用根据北京市相关标准计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月各项费用的账单。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得