物业公司的工作职责范文(3篇).pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

物业公司的工作职责范文

1、负责区域内项目开发前期介入的施工跟进工作，及时提出管理

物业建设中涉及物业管理、使用、节能、美观方面的有关建议、意

见，积极要求整改;

2、负责与甲方工程部对接，图纸预审，在设备安装、装修、景观

施工过程中从物业管理角度提出合理化建议;

3、负责物业管理用房及占地区域规划;

4、负责物业工程管理制度的编写;

5、负责工程质量维修处理善后工作，协调工程部维修及时落实;

6、负责搜集、保存和归档建设物业有关设施技术资料、工程及维

修档案;

7、按时完成上级领导交办的其它工作。

物业公司的工作职责范文（2）

一、物业公司的工作职责概述

物业公司作为专业的管理机构，承担着维护和提升物业价值、保

障业主权益、改善居住环境等职责。其工作职责包括但不限于以下几

个方面。

二、物业项目管理职责范本

1.制定物业管理规章制度：

物业公司应根据实际情况，制定项目内的物业管理规章制度，明

确业主、租户和物业人员的权利和义务，保障物业秩序和安全。

2.维护物业设施设备：

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

物业公司负责对物业项目内的设施设备进行日常巡检、维护和保

养，确保设备的正常运行，及时解决设备故障和问题。

3.安全管理：

物业公司负责制定并执行项目内的安全管理制度，保障住户的人

身安全和财产安全。监控设备的运维、安保人员的配备，定期进行消

防检查等工作也属于物业公司的职责范畴。

4.卫生保洁管理：

物业公司负责协调保洁人员完成日常的公共区域清洁工作，并确

保项目内的卫生状况良好，提升居住环境。

5.绿化景观管理：

物业公司负责对项目内的绿化景观进行养护和管理，包括定期修

剪、浇水、施肥等工作，确保绿化环境的美观和品质。

6.维修维护管理：

物业公司应组织维修维护人员对项目内的房屋、设施设备等进行

定期维护和维修，确保住户的居住环境安全和舒适。

7.小区秩序维护：

物业公司负责维护小区的秩序，包括管理公共场所的使用、安排

车辆停放、规范业主和租户的行为等，维护小区的和谐与安宁。

8.公共事务管理：

物业公司负责协调居民会议、业主委员会和物业员工之间的沟通

与合作，及时解决居民的问题和需求，推动和协助业主自治。

9.健康管理：

物业公司负责组织或协助开展项目内的健康宣传和健康管理活

动，提高居民的健康意识和生活品质。

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

10.财务管理：

物业公司负责对项目内的财务收支进行管理和核算，确保物业管

理费用的合理使用和透明。

三、商业物业管理职责范本

1.商业项目运营管理：