长期租地协议书范本2024年.docx

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长期租地协议书范本2024年

甲方（出租方）名称：_______________________

甲方地址：____________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

联系电话：______________________________________

乙方（承租方）名称：_______________________

乙方地址：____________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

联系电话：______________________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方希望租赁该土地进行合法使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本长期租地协议书（以下简称本协议），共同遵守。

第一条土地位置和面积

1.1甲方同意将位于_______的土地（以下简称租赁土地）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计_____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______）。

3.2乙方应于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金至甲方指定账户。

第四条土地用途

4.1乙方承诺将租赁土地仅用于_______，并遵守国家相关法律法规。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁土地的合法性和适租性。

5.3甲方应负责租赁土地的界限清晰，无权属争议。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按协议约定使用租赁土地。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地的日常维护。

6.3乙方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本协议时支付保证金人民币_______元。

7.2保证金用于保障甲方的权益，协议期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条土地的改善和装修

8.1乙方如需对租赁土地进行改善或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2改善或装修不得损害土地的生态环境和基本用途。

第九条提前解除协议

9.1双方可以协商一致提前解除协议。

9.2如一方违约，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及保证金，并支付违约金人民币_______元。

10.2如乙方违约，甲方有权没收保证金，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

（注：以上为长期租地协议书的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条土地的维护和保养

11.1乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的完好状态。

11.2乙方应遵守甲方的土地使用规定，不得进行任何可能损害土地的行为。

第十二条土地的转租和转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

12.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第十三条土地的征用和占用

13.1如租赁土地在租赁期间被国家征用或占用，本协议自动终止。

13.2因征用或占用所得的补偿，按照国家规定和双方实际使用情况协商分配。

第十四条保险

14.1甲方应为租赁土地投保相应的保险。

14.2乙方在土地上的建筑物、设施等应自行投保。

第十五条协议的变更和补充

15.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充。

15.2双方可就协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十六条争议解决

16.1双方因履行本协议发生争议，应先协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

第十七条通知和送达

17.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址或联系方式送达。

17.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第十八条法律适用

18.1本协议的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第十九条附则

19.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充条款。

19.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（或授