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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于（土地位置），土地面积为平方米。

1.2土地用途为（具体用途），如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。

第二条租用期限

2.1本合同的租用期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米元/年，总计元/年。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账、现金等）。

第四条权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保土地的使用权归乙方合法使用。

4.2乙方有权按照合同约定使用土地，并应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方应保证土地的权属清晰，不得有任何权利争议。

4.4乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供土地或土地使用权存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权证明：甲方应确保拥有合法的土地使用权，并在合同签订前向乙方出示相关证明文件。如甲方未能提供合法土地使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方应在合同签订前向乙方提供土地使用权证明文件，确保合同的有效性。

2.土地状况变更：如土地在使用过程中出现权属争议、用途变更等情况，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同内容或解除合同，并互相承担因变更产生的合理费用。

3.租金支付：乙方应按合同约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。

4.土地使用：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如乙方需变更用途，应提前通知甲方并协商一致。

解决办法：乙方在使用土地时，应遵守合同约定的用途，如需变更用途，应及时与甲方沟通，协商一致后办理相关手续。

5.合同解除：合同履行过程中，如发生违约行为，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

解决办法：双方应在合同中约定明确的解除条件和违约责任，如发生违约行为，双方可根据合同约定解除合同，并互相承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。

2.租金：指乙方为使用土地向甲方支付的费用。

3.租用期限：指乙方租用土地的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.权利争议：指合同履行过程中，双方对土地使用权等权利的归属和行使产生的纠纷。

6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。

7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。

应用场合：

1.土地所有权或使用权归个人或