2025关于温州房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省温州市区路号，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方承租上述地址的房屋，用于（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转借他人。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜有明确的理解和共识。

2.确认房屋基本情况及租赁期限，避免因误解导致的纠纷。

3.明确租金、押金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金。

4.注意合同中关于甲方和乙方的权利和义务，遵守相关法律法规。

5.双方应协商解决履行过程中的纠纷，避免不必要的法律诉讼。

解决办法：

1.双方可通过友好协商，调整合同条款，以满足双方需求。

2.可寻求法律专业人士的建议，确保合同的合法性和有效性。

3.在签订合同前，双方可以详细咨询相关部门，了解相关法律法规。

4.签订合双方应仔细阅读合同，确保对合同条款的理解一致。

5.在履行合同过程中，如发生纠纷，可先尝试协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。

6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

8.合同签订地：合同双方约定签订合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业将房屋出租给他人使用。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出