2025农家乐租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物包括：。

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和维护，确保租赁物的安全。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应取得甲方的书面同意。

第四条合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方认可。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁物的具体范围和条件，以免产生争议。

3.约定租金和支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。

4.合理规定租赁物的使用和维护责任，避免因使用不当导致损坏。

5.明确合同的变更、解除条件和违约责任，保障双方权益。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：

1.主体资格问题：在签订合同前，核实双方是否具有合法资格，如企业法人、个体工商户等。

2.租赁物范围和条件：详细描述租赁物的位置、面积、设施等，如有特殊要求，可在合同中注明。

3.租金和支付方式：根据市场行情和双方实际情况，约定合理的租金标准及支付周期、方式。

4.使用和维护责任：明确乙方的合理使用义务和Mntenanceresponsibilities，如损坏赔偿等。

5.合同变更和解除：在合同中设定明确的变更和解除条件，如提前通知、书面协议等。

6.违约责任：根据合同履行情况，约定违约金、赔偿金等违约责任。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，如房屋、土地、设备等。

4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的农家乐设施给他人使用。

2.农家乐经营主与游客之间就服务设施的使用和租赁达成协议。

3.任何涉及农家乐租赁的业务场景，需要明确双方权利和义务。

补充条款：

1.农家乐设施使用规定：详细列出农家乐内各项设施的使用规则，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、农田体验等项目。

2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，保障租赁期间的人身安全和财产损失。

3.