商铺分租租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺分租租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同后的处理事项

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

11.2保密信息的保护期限及例外

第十二条知识产权保护

12.1知识产权的保护范围

12.2知识产权侵权的责任

第十三条保险责任

13.1承租人的保险责任

13.2保险理赔的程序及要求

第十四条其他条款

14.1租赁物的交付和验收

14.2合同的附件及附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】。

1.2租赁物的现状及使用要求

（1）不得改变租赁物的结构；

（2）不得将租赁物用于非法用途；

（3）应合理使用租赁物，确保安全；

（4）应按照合同约定的方式进行维修和保养。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。

2.2租赁期限的延长及条件

租赁期限如需延长，承租人应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并经双方协商一致。延长租赁期限的条件如下：

（1）承租人应支付延长期间租金；

（2）延长期间租金的支付方式、金额等事项由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【租金金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户为【账户信息】，支付时间为【支付时间】。

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括：【列出出租人承担的费用】。

4.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括：【列出承租人承担的费用】。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物，确保租赁物符合约定的使用要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和保养，发现问题及时通知出租人进行维修。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

（1）转让方应支付转让费用；

（2）受让方应接受本合同的约定；

（3）转让方应保证租赁物符合约定的使用要求。

6.2转租的条件及限制

承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并经出租人同意。转租的条件及限制如下：

（1）承租人应保证转租期间的租赁物符合约定的使用要求；

（2）承租人应承担转租期间的费用；

（3）转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2解除合同后的处理事项

（1）返还租赁物；

（2）结算未支付的租金及费用；

（3）赔偿因违约导致的损失；

（4）处理合同解除相关的法律手续。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点及适用法律

争议解决地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

保密信息是指合同履行过程中双方泄露的具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。

11.2保密信息的保护期限及例外

保密信息的保护期限为【保护期限】，除非法律另有规定或双方另有约定。保密信息的例外情