商铺合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3商铺

1.4商铺位置

1.5商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条商铺使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方经营项目

5.3甲方管理职责

5.4乙方管理职责

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1乙方保险责任

7.2乙方保险购买

7.3保险理赔程序

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更协议签署

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后责任承担

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改及补充

13.3合同解除或终止后的权利义务

第十四条签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：指X公司，营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。

1.2乙方（承租方）：指X个人，身份证号：，地址：，联系人：，联系电话：。

1.3商铺：指位于的商铺，商铺编号：，商铺面积：平方米。

1.4商铺位置：位于。

1.5商铺面积：商铺实际可使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限共计个月，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。

3.4租金支付账户：户名：，账号：，开户行：。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，转账账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。

第五条商铺使用及管理

5.1乙方使用范围：乙方仅享有商铺的经营管理权，不得转让、转租或出借给第三方使用。

5.2乙方经营项目：乙方应按照甲方提供的商铺性质进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方有权禁止的项目。

5.3甲方管理职责：甲方负责商铺的整体管理工作，包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全保卫等。

5.4乙方管理职责：乙方应按照甲方制定的管理规则和制度进行经营活动，并负责商铺内的设备设施的日常维护和清洁工作。

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任：甲方负责商铺及商铺内部设施的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.2乙方维修责任：乙方负责商铺内部经营设施的维修和保养，确保经营活动的正常进行。

6.3维修费用承担：因维修和保养产生的费用，按照甲乙双方的约定承担。具体费用承担比例在本合同附件一中约定。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同履行期间，甲乙双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2变更程序：甲乙双方应签署书面变更协议，并经双方盖章或授权代表签字生效。

8.3变更协议签署：变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务，并经甲乙双方签字或盖章确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：在合同履行期间，甲乙双方同意并协商一致，可以解除本合同。

9.2解除程序：甲乙双方应签署书面解除协议，并经双方盖章或授权代表签字生效。

9.3解除后责任承担：合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付合同解除所产生的相关费用。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反本合同