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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

标准化外窗监理细则

居住建筑

1.标准化外窗的特点

窗是指墙或屋顶上建造的洞口，其主要功能是通风、采光、保温

节能。标准化外窗系统是指根据居住建筑特性而设计的，由标准化外

窗和标准化附框组成的居住建筑外窗系统。

其特点包括：1）系统化，即外窗的设计、制造、安装的一体化；

以及外窗组成的系统化。2）标准化，即外窗洞口尺寸、外窗产品的尺

寸、结构形式、型材构造、玻璃配置、五金配件、密封件等标准化；

以及外窗的设计、生产工艺、质量控制、安装方式的标准化。3）方便

安装和维修。

本工程窗按设计采用：

2.监理依据

主要包括：

1）国家、行业、江苏省现行关于监理和窗的法律法规；

2）国家、行业、江苏省关于窗的相关规范、规程：

《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》DGJ32/J157-2013

《塑料门窗安装及验收归规程》JGJ103

《铝合金门窗工程设计，施工及验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201

《建筑节能工程质量验收规范》GB50411

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325

《建筑物防雷设计规范》GB50057

《建筑外窗空气渗漏性能系数及其检测方法》GB7107

《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80

此外包括外xx、门窗、检测等规程规范。

3）本项目的监理规划；

4）本项目施工组织设计和标准化外窗专项施工方案。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

3.监理流程

审核分包单位资质

审核专项方案

附框、外窗、五金配件进场验收

窗洞口检查

附框安装监理

外窗安装监理

见证窗现场检测

标准化外窗验收

4.质量控制要点和目标值

居住建筑标准化外窗监理分为三个阶段：

施工前监理、施工监理、完工验收。

4.1施工前质量控制要点

4.1.1图纸会审

首先审核图纸是否通过政府审图单位审查，是否盖审图章，以及

图纸审查意见。其次检查建筑外窗抗风压性能，多层建筑不小于３级，

高层建筑不小于

４级；气密性能不小于６级；水密性能不小于３级。抗风压性能

６级以上的高层建筑，应采取加强措施，并符合抗风压设计要求。７

层以上东西向窗优先采用外遮阳一体化窗。高层及超高层建筑各单一

朝向及不同楼层的外窗设计等级取统一值。

再次检查图纸洞口尺寸系列选择、构造型式、材料种类、型材系

列、玻璃配置等是否符合规程要求。标准化外窗系统应用量是否不小

于外窗面积总量的60%；非标准外窗的立面、材料、安装方式和性能

是否与标准化外窗一致。标准化外窗系统是否以平开外窗系统为主，

平开窗是否采用联动执手锁闭。窗立面及开启形式是否满足规程规定。

4.1.2审核分包单位资质

总包单位多将门窗工程发包给窗专业分包单位施工，因此监理部