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BIM技技术术应应⽤⽤⽅⽅案案

BIM技术应⽤⽅案

⼀、BIM技术简介

1、BIM的含义

所谓建筑信息模型（BIM），是指通过数字信息仿模拟建筑物所具有的实信息，这些信息的内涵不仅仅是⼏何形状描述的

视觉信息，同时还包含⼤量的⾮⼏何信息。如材料的耐⽕等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。因此，BIM就是

通过数字化技术，在计算机中建⽴⼀座虚拟建筑，⼀个建筑信息模型就是⼀个唯⼀、完整⼀致、逻辑的建筑信息库。

2、BIM对于南京⾦融城项⽬安装⼯程的意义

作为建筑从业团队重要组成部分的建筑施⼯企业，BIM技术的运⽤将覆盖施⼯组织管理的各个环节，包括深化设计、施⼯组

织、进度管理、成本控制、质量监控等。从建筑的全⽣命周期管理⾓度出发，施⼯阶段BIM运⽤的信息创建、管理和共享技

术，可以更好地控制⼯程质量、进度和资⾦运⽤，保证项⽬的成功实施，为业主和运营⽅提供更好的售后服务，实现项⽬全⽣

命周期内的技术和经济指标最优化。

BIM在项⽬的策划、设计、施⼯及运营管理等各阶段的深⼊化应⽤，为项⽬团队提供了⼀个信息、数据平台，有效地改善了业

主、设计、施⼯等各⽅的协调沟通。同时帮助施⼯单位进⾏施⼯决策，以三维模拟的⽅式减少重点部位施⼯过程的错、漏、

碰、撞，提⾼⼀次安装成功率，减少施⼯过程中的时间、⼈⼒、物⼒浪费，为⽅案优化、施⼯组织提供科学依据，从⽽为南京

⾦融城成为绿⾊施⼯、低碳建造典范，提供有⼒保障。

⼆、BIM技术应⽤管理流程

1、组织架构

我司于2009年成⽴BIM技术团队，在BIM技术及软件探索、运⽤⽅⾯具有

丰富的经验。我司BIM技术团队先后参与上海中⼼⼤厦、东⽅体育中⼼、虹桥能源中⼼、中⼭医院、古北财富中⼼、天津⽂化

中⼼等⼀系列重⼤特⾊项⽬。其中上海中⼼⼤厦荣获2011年欧特克“创新杯”BIM应⽤特等奖，虹桥能源中⼼、中⼭医院分别获

BIM应⽤⼆等奖及⼯程设计三等奖。2012年在欧特克组织的“雕龙杯”Revit应⽤论⽂类⼤赛中，《让REVIT插上INTERNET的

翅膀》⼀⽂荣获“雕龙杯”⼤奖、《BIM技术在管道预制加⼯中的应⽤》⼀⽂获得最佳作品奖。

Autodesk“雕龙杯”应⽤⼤赛获奖奖状

经过多个项⽬的应⽤实践，我司BIM技术团队积累了丰富的应⽤实践经验，团队的组织架构也越发完善化、系统化、规范化。

整个组织架构中，BIM技术团队形成三个⼤组，分别为：建筑结构组、机电模型组和后期运⽤组。每⼤组拥有专设负责⼈，其

中机电模型组还细分为⽔、电、风三⼤专业组。

我司BIM技术团队组织架构

其中，建筑结构组和后期应⽤组的建⽴是我司的⼀⼤特点和亮点。我司充分考虑到机电模型是⽆法脱离建筑结构运⾏的，建筑

结构组的建⽴能够对已有的模型进⾏监控、督查，对需要修改的地⽅进⾏第⼀时间更新，为机电管线建模和深化设计等⼀系列

技术实⾏提供了有效保障，保证了模型的准确性、实时性及可靠性。后期应⽤组的建⽴为我司BIM技术服务的实⾏、推⼴提供

了⼀个崭新的信息化平台。在这个平台上，BIM技术的数据得到充分集成和再现，经后期应⽤组的信息加⼯提供给各专业机

构，实现BIM模型的⽅案模拟、进度演⽰，并能根据实际需求，进⾏分专业、总体、专项等特⾊演⽰。

此外，我司⼀直采⽤专业对⼝的⽅式进⾏⼈员分配，确保各专业组中都拥有本专业的BIM⼯程师，此种做法有以下⼏个优点：

1)本专业的BIM⼯程师对图纸系统的理解更为深⼊全⾯；

2)有效确保建模的准确性；

3)建模过程中对图纸进⾏了再次审核、监督和掌控，对设计、

深化图纸进⾏有效把关。

⽬前我司建筑结构、机电模型、后期应⽤三⼤技术组中共拥有

30余名BIM⼯程师，每⼩组都拥有专业的BIM技术⼈员进⾏有效专业精准的建模，通过各⼩组、各⼤组、各部门之间的合作协

同，为我司BIM技术的应⽤、推⼴、落实提供了有效保障。

2、BIM⼈员结构

我司BIM技术团队共参加中建协、中勘协等⾏业协会举⾏的⾼级BIM研修班8次；参与美国BIM⾼级培训1次；参与由欧特克公

司组织的Revit操作考试多⼈并获得技术认证。针对本项⽬的特点，我们将组建⼀⽀多专业、经验丰富的BIM团队来对本项⽬

展开⼯作。故本次我司特派10名BIM操作技能过硬、专业基础扎实、项⽬经验丰富的BIM技术⼈员驻扎现场，建⽴平安⾦融中

⼼项⽬BIM技术团队。其中，⼤部分成员参与过上海中⼼⼤厦、东⽅体育中⼼、虹桥能源中⼼、中⼭医院等⼀系列重⼤项⽬。

本项⽬BIM技术团队中将安排项⽬、建筑结构、机电建模、后期应⽤负责⼈各1⼈，机电组分别安排⽔、电、风三个专业BIM

技术⼈员各2⼈，组成⼀⽀专业化BIM技术团队。现场所派⼈员皆经过⾼级BIM研修班培训且⼤部分获得R