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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
某学校装饰装修监理细则
装饰、装修工程监理细则
一、工程项目概况：
1.工程名称：学校综合建设工程
2.工程地点：未指定
3.主要功能：教学、实验、文艺、行政、体育、食堂、住
宿、停车等
4.主要建筑结构类型：
4.1.教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、
运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门
等
4.2.钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措
施三级，建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下
部分耐火等级为一级
5.预算工程投资总额：约500.0亿
6.工程项目计划工期：未指定
7.工程项目设计单位及施工承包单位名称：
1）建设单位：未指定
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
2）设计单位：未指定
3）施工单位：有限公司
4）项目管理（监理）单位：未指定
二、编制依据：
1.工程建设监理合同和经批准的监理规划
2.业主与承建商签订的施工承包合同及其附件
3.经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明
4.现行国家和地方的规范和标准
5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB-2001）
6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB-2002）
7.《屋面工程质量验收规范》GB－2002
8.《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJ/T29－2003J250－
2003
9.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）
10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB-95）
11.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（126-2000）
12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB－2007
13.《建设工程监理规范》（GB-2007）
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
三、监理工作的流程：
装饰材料选型报审
1.业主提交装饰材料选型报审
2.监理单位评审并确认材料
3.材料封样于监理处
4.核查质保资料
5.与样品核对
6.必要时进行见证复验材料进场报审
在建筑装饰装修工程中，验收和确认是否合格是非常重要
的。施工过程中，需要进行工序控制，填写巡视旁站记录，进
行隐蔽工程验收并填写分项工程质量抽检记录，饰面工程报验
并填写分项工程质量抽检记录，进行子分部工程质量验收，以
及进行分部工程质量验收和评估。
监理在控制施工质量方面有几个要点。首先，要审查承担
建筑装饰装修工程施工的单位是否具备相应的资质，并且是否
建立了质量管理体系。其次，要审查施工单位的装饰装修施工
技术方案，并确保施工全过程实行质量控制。此外，要控制装
饰材料的质量，包括进场前提供样品供业主、设计和监理确认
后封样于监理处，以及进场时进行报验和验收材料对应完好，
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
应有产品合格证书；中文说明书及相关性能
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