2025民间借款抵押合同(范本).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

【填写甲方全称】

地址：

【填写甲方地址】

联系电话：

【填写甲方联系电话】

【填写乙方全称】

地址：

【填写乙方地址】

联系电话：

【填写乙方联系电话】

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币【填写借款金额】元整（大写：【填写借款金额大写】元整），用于【填写借款用途】。

第二条借款期限

1.本借款自【填写借款开始日期】起，至【填写借款结束日期】止。

2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

1.本借款年利率为【填写年利率】%。

2.如遇国家利率调整，本借款利率按调整后的利率执行。

第四条还款方式

1.乙方按月还本付息，每月还款金额为【填写每月还款金额】元。

2.乙方应按约定的还款日期和金额将款项直接划转至甲方指定的账户。

第五条抵押物

1.乙方将其名下的【填写抵押物描述】作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值为【填写抵押物价值】元。

3.本借款还清后，甲方应无条件办理抵押物的抵押登记解除手续。

第六条权利义务

1.甲方应按约定时间提供借款，确保借款的安全性和及时性。

2.乙方应按约定用途使用借款，按时还款，确保甲方权益不受损害。

3.双方应共同遵守国家有关民间借贷及抵押的法律、法规和政策。

第七条违约责任

1.乙方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【填写乙方盖章】

签订日期：【填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，逐项核对各方的信息，确保填写无误。如有疑问，及时与对方沟通确认。

2.借款金额、借款期限、借款利率等关键条款要明确且符合国家法律法规。

解决办法：在制定合同条款时，参照国家相关法律法规，确保条款的合法性。如有需要，可咨询专业法律人士。

3.抵押物需明确描述，并核实其价值。

解决办法：详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况等信息，并可通过专业机构评估抵押物的价值。

4.确保双方权利义务明确，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如有不清楚的地方，可请教专业法律人士。

5.违约责任需明确，确保双方在出现违约情况时能顺利进行违约金等赔偿的计算。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，确保条款的合理性和可操作性。

6.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决办法：签订合同后，双方均应认真履行合同，如有问题，可通过友好协商或法律途径解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他有价证券为标的进行借贷的行为。

2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押物优先受偿。

3.抵押物：指债务人或第三人用于抵押的财产，包括不动产、动产和权利等。

4.借款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

5.借款期限：指甲方同意提供借款的期限。

6.借款利率：指甲方按照一定比例向乙方收取借款利息的费用。

7.还款方式：指乙方按照约定向甲方偿还借款本金和利息的方式。

8.违约金：指当一方不履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人之间的民间借贷。

2.企业之间的民间借贷。

3.个人与企业之间的民间借贷。

4.其他需要抵押担保的借贷关系。

补充条款：

1.抵押物的评估报告：为确保抵押物的价值准确，可要求提供专业的抵押物评估报告。

2.借款用途的说明：详细说明乙方如何使用借款，以证实借款的合理性。

3.还款来源的证明：提供乙方还款的资金来源证明，以确保甲方权益。

4.担保人信息：如乙方提供担保人，需提供担保人的详细信息及担保能力证明。

5.不可抗力：明确双方在遇到不可抗力事件时，如何减轻或免除违约责任。

6.合同的变更和解除：规定在特定情况下，如何变更或解除合同。

7.争议解决的补充条款：如双方同意采用仲裁方式解决争议，需