2025柜台租赁合同常用版样板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁柜台及租赁期限

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条柜台使用及维修

3.1乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构，不得从事违法经营活动。

3.2在租赁期间，柜台的维修、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

4.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求解除合同；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供柜台或柜台存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保护，如有必要，可寻求专业法律人士的建议。

解决办法：在签订合同前，双方可以咨询专业律师，以确保合同内容的合法性和有效性。

2.明确柜台租赁期限：合同中应明确柜台租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，确保租金的及时支付。

4.柜台使用及维修：乙方应合理使用柜台，并注意柜台的维修和保养。

解决办法：乙方在使用柜台时，应遵守合同约定，不得擅自改变柜台结构，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.合同变更和解除：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定进行。

解决办法：双方提前一个月书面通知对方，并经协商一致后签署书面协议，变更或解除合同。

6.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，避免违约行为的发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的额外费用。

5.租赁期限：指承租方租赁柜台的使用时间，包括起始日期和结束日期。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售业场所的柜台租赁。

2.展览会和临时展位的租赁。

3.任何需要租赁柜台进行商品展示或服务的场合。

补充条款：

1.柜台使用范围：明确乙方在使用柜台时允许开展的业务活动范围，以及禁止从事的活动。

2.柜台装修与布置：规定乙方在装修和布置柜台时应遵守的规定，包括安全标准、外观限制等。

3.营业时间：双方约定柜台的营业时间，以及特殊节假日或活动期间的营业时间调整。

4.营销活动：乙方在进行营销活动时，应遵守的相关规定，包括但不限于噪音控制、促销方式等。

5.保险责任：双方约定保险责任的承担，包括柜台及财物保险、第三方责任保险等。

6.知识产权：