2025标准的房屋建筑工程包工合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等一切与工程有关的费用。

2.3合同价格一次性包死，不再调整。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，确保工程顺利进行。

3.2乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量。

第四条工程验收

4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

4.2甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收。

4.3工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付工程款。

4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

第五条合同价款支付

5.1甲方支付工程款分三次进行，具体支付比例和时间如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。

5.2甲方支付工程款时，应提供合法的发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按照逾期天数要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的1%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并在合同履行过程中双方均应遵守。

2.合同中的各项条款应明确具体，避免出现模糊不清的表述。

解决办法：在合同签订前，双方应对合同条款进行充分沟通和确认，确保各项条款明确具体。

3.合同中的价款、付款方式、工程验收等关键条款应详细说明，避免出现歧义。

解决办法：在合同中详细列明价款、付款方式、工程验收等关键条款的具体内容，并双方确认无歧义。

4.双方应严格按照合同约定的时间、质量、进度等要求履行合同。

解决办法：在合同中明确双方履行的具体要求和标准，并对违约行为设定明确的违约责任。

5.合同履行过程中出现争议时，应及时沟通协商解决，避免影响合同的正常履行。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指委托他人为自己办理事务的一方。

解释：委托方是合同的一方，通常为工程项目的业主或投资者。

2.承包方：指接受他人委托，为他办理事务的一方。

解释：承包方是合同的另一方，通常为承担工程项目建设的施工单位。

3.工程验收：指工程完成后，由委托方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评估和确认。

解释：工程验收是确保工程质量、安全、进度等满足合同要求和国家标准的重要环节。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

解释：违约金是对于违约行为的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

解释：争议解决是确保合同顺利履行，维护双方合法权益的重要环节。

应用场合：

1.适用于房屋建筑工程的建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间签订的包工合同。

2.适