土地买卖居间协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地买卖居间协议

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.土地买卖概述

2.1土地位置与面积

2.2土地现状与用途

2.3土地所有权与使用权

3.居间服务内容

3.1居间信息的收集与提供

3.2居间谈判的组织与协调

3.3居间交易的促成与监督

4.居间费用与支付

4.1居间费用的计算与支付方式

4.2居间费用的支付时间与条件

4.3居间费用的支付主体与对象

5.居间协议的效力

5.1居间协议的法律效力

5.2居间协议的生效条件

5.3居间协议的终止与解除

6.违约责任与争议解决

6.1居间方的违约责任

6.2买卖方的违约责任

6.3违约赔偿的计算与支付

6.4争议解决的途径与方法

7.保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的披露与使用限制

7.3违反保密条款的后果

8.合同的修改与终止

8.1合同修改的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

8.3合同终止后的相关事项处理

9.适用法律与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的法律适用与地点

9.3争议解决的仲裁或诉讼方式

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的履行地点与时间

10.3双方约定的其他事项

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同签署的主体与代表

11.3合同生效的时间与条件

12.附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地利用规划文件

12.3其他与土地买卖相关的文件

13.签字盖章页

14.合同备查文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

甲方：（买方全称）

地址：_______________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：（居间方全称）

地址：_______________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2鉴于甲方愿意购买乙方所持有的土地，乙方作为居间方，愿意为甲方和乙方的土地买卖交易提供居间服务，三方为明确各自的权利和义务，经协商一致，达成本协议。

第二条土地买卖概述

2.1土地位置与面积

甲方向乙方购买的土地位于_______________________，土地使用权面积为____平方米。具体地块的位置、界限等详见附件一《土地权属证明文件》。

2.2土地现状与用途

该土地现状为_______________________，土地使用权证号为________________。甲方购买该土地后，拟用于_______________________（具体用途）。

2.3土地所有权与使用权

乙方保证其对所出售的土地享有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。土地使用权按照中华人民共和国相关法律法规的规定，由甲方合法取得。

第三条居间服务内容

3.1居间信息的收集与提供

乙方负责收集与提供关于出售土地的相关信息，包括但不限于土地的位置、面积、现状、用途、价格等，并向甲方提供详细的土地信息。

3.2居间谈判的组织与协调

乙方负责组织甲乙双方进行谈判，并协调双方在交易过程中的关系，确保交易的顺利进行。

3.3居间交易的促成与监督

乙方负责促成甲乙双方达成交易，并监督甲乙双方按照本协议的约定履行各自的义务。

第四条居间费用与支付

4.1居间费用的计算与支付方式

居间费用为土地交易总金额的____%，计算方式为：居间费用=土地交易总金额×____%。居间费用支付方式为银行转账。

4.2居间费用的支付时间与条件

甲方应在签署本协议之日起____日内，向乙方支付居间费用。

4.3居间费用的支付主体与对象

居间费用由甲方支付给乙方。

第五条居间协议的效力

5.1居间协议的法律效力

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

5.2居间协议的生效条件

本协议的生效条件为甲方按照约定支付居间费用。

5.3居间协议的终止与解除

甲乙双方同意，在本协议约定的居间服务完成后，本协议自行终止。除非甲乙双方另有约定，否则本协议解除后，乙方不得要求甲方支付额外的费用。

第六条违约责任与争议解决

6.1居间方的违