土地买卖居间合同协议书范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地买卖居间合同协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3居间方（中介机构）

第二条：土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属情况

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：合同履行期限

4.1合同签订后，甲方应在规定时间内将土地过户至乙方名下

4.2乙方应在合同签订后按照约定支付土地购买价款

第五条：违约责任

5.1甲方未按约定时间完成土地过户的，应支付违约金

5.2乙方未按约定时间支付土地购买价款的，应支付违约金

第六条：争议解决方式

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条：合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同

7.2合同的变更或解除，应签订书面协议

第八条：居间方的权利和义务

8.1居间方应如实介绍土地情况，提供必要的交易服务

8.2居间方应保密双方商业秘密，不得泄露

第九条：税费承担

9.1土地交易过程中产生的税费，按照法律法规规定和政策规定承担

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式三份，甲乙双方和居间方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条：合同签订地点和时间

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

第十三条：附件

13.1土地权属证明文件

13.2土地用途规划文件

13.3其他与土地交易相关的文件

第十四条：双方联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

14.3居间方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有土地所有权或使用权，并依法有权处分该土地的法人或其他组织。

1.2乙方（买受人）：指依法有权购买土地，并支付土地购买价款的法人或其他组织。

1.3居间方（中介机构）：指依法设立，从事土地买卖居间业务的法人或其他组织。

第二条：土地基本情况

2.1土地位置：具体到省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）、地块，并附地理位置图。

2.2土地面积：以公顷为单位，准确列出土地的面积。

2.3土地用途：根据土地利用总体规划，标明土地的用途，如住宅、商业、工业等。

2.4土地权属情况：明确土地的所有权或使用权归属，如国有、集体等，并注明土地权属证明文件编号。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：土地买卖双方协商确定的交易价格，以人民币元/平方米计价。

3.2支付方式：乙方支付土地购买价款的方式，如一次性支付、分期支付等。

3.3支付时间：乙方按照约定支付土地购买价款的时限，具体到年、月、日。

第四条：合同履行期限

4.1合同签订后，甲方应在规定时间内将土地过户至乙方名下，具体过户时间按约定执行。

4.2乙方应在合同签订后按照约定支付土地购买价款，逾期支付的，应支付违约金。

第五条：违约责任

5.1甲方未按约定时间完成土地过户的，应支付违约金，违约金计算方式按约定执行。

5.2乙方未按约定时间支付土地购买价款的，应支付违约金，违约金计算方式按约定执行。

第六条：争议解决方式

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2合同的变更或解除，应签订书面协议。

7.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。

7.4合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。

第八条：居间方的权利和义务

8.1居间方应如实介绍土地情况，提供必要的交易服务。

8.2居间方应保密双方商业秘密，不得泄露。

8.3居间方应按照约定收取佣金，佣金支付方式及金额按约定执行。

第九条：税费承担

9.1土地交易过程中产生的税费，按照法律法规规定和政策规定承担。

9.2甲方应负责办理土地过户手续，并承担相应税费。

9.3乙方应按照约定承担土地交易过程中产生的其他税费。

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方和居间方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：其他约定

11.