地下室租赁合同范本标准版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室租赁合同范本标准版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险

9.违约责任

10.争议解决

11.解除与终止

12.一般条款

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方地下室事宜，达成如下协议：

2.租赁物描述

2.1租赁物：

位于_______的地下室，面积为_______平方米。具体位置和户型详见附件一。

2.2租赁物现状：

租赁物现状良好，乙方在租赁前已对租赁物进行了实地查看，并确认租赁物符合其需求。具体设施和设备详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.使用及管理

6.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

6.3乙方在使用过程中，如发现租赁物有损坏或者故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。

6.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

7.维修责任

7.1租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，如租赁物有损坏，乙方负责维修或者赔偿。

8.保险

8.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。

8.2保险金额不得低于本租赁物价值的百分之百。如保险金额低于此标准，甲方有权要求乙方补足保险金额。

8.3如乙方未按约定投保，发生保险事故造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

9.违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因逾期支付而产生的损失。

9.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。

9.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，并承担乙方因未能使用租赁物而产生的损失。

10.争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.解除与终止

11.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

11.2租赁期满后，本合同自动终止。乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。

12.一般条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.其他约定

13.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

13.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

14.附件

14.1附件一：租赁物位置和户型图。

14.2附件二：租赁物设施和设备清单。

14.3附件三：保险公司提供的保险单副本。

第二部分：第三