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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5建筑面积

1.6套内面积

1.7单价

1.8总价

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋结构

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

3.合同价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4还款方式

3.3支付时间及地点

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

5.产权过户及登记

5.1过户责任主体

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4产权登记

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1装修标准

10.2配套设施

10.3物业管理

11.合同的附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：房屋装修标准

11.3商品房买卖合同附件三：付款凭证

12.合同的签订与保管

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同副本数量

12.4合同的保管

13.合同的补充条款

13.1补充条款的签订时间

13.2补充条款的签订地点

14.合同的签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3商品房：位于（项目名称），栋号（栋号），单元（单元），楼层（楼层），房号（房号）的房屋（房屋结构）。

1.4合同面积：建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

1.5建筑面积：指房屋结构内的全部使用面积，包括墙面、地面、天花板等的面积。

1.6套内面积：指商品房套内的使用面积，不包括共有公共部位和公共设施的面积。

1.7单价：商品房的单价为每平方米（价格），货币单位为（货币单位）。

1.8总价：商品房的总价为（总价），货币单位为（货币单位）。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：（项目名称）

2.2项目地址：（项目地址）

2.3房屋结构：（房屋结构）

2.4房屋户型：（户型）

2.5房屋楼层：（楼层）

2.6房屋朝向：（朝向）

第三条合同价格及支付方式

3.1商品房总价：根据本合同第一条的定义，商品房的总价为（总价），货币单位为（货币单位）。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买受人应在本合同签订之日起（天数）内，向出卖人支付首付款（首付款金额），货币单位为（货币单位）。

3.2.2贷款金额：买受人应向银行申请贷款，贷款金额为（贷款金额），货币单位为（货币单位）。

3.2.3贷款利率：贷款利率按（贷款利率）执行。

3.2.4还款方式：买受人应按（还款方式）的约定，向银行还款。

3.3支付时间及地点：买受人应按本合同约定的付款方式，在（支付时间）内，向出卖人支付相应的款项。支付地点为（支付地点）。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，在（交付时间）将商品房交付给买受人。

4.2.1房屋结构安全，无重大质量问题；

4.2.2房屋内部装修符合本合同约定的装修标准；

4.2.3房屋相关配套设施齐全，能够满足正常居住使用。

4.3验收程序：买受人在收到商品房后，应按照本合同约定的交付条件进行验收。如发现不符合交付条件的问题，买受人应在收到商品房后（天数）内，向出卖人提出书面整改要求。出卖人应在（整改期限）内，按照买受人的要求进行整改。

4.4质量保修：出卖人应按照国家的相关法律法规和政策，对商品房的质量问题负责保修。具体保修范围和保修期限，按照出卖人提供的《住宅质量保证书》执行。

第五条产权过户及登记

5.1过户责任主体：买受人和出卖人应共同承担商品房产权过户的责任。

5.2过户时间：买受人和出卖人应在本合同约定的付款方式完成后（过户时间），共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续。

5.3过户费用：买受人和出卖人应按照国