2025标准版个人房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于市/县/区街道/镇/乡号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积等）

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行身份核实，提供有效的身份证明文件；如有信息变更，应及时通知对方，并签订补充协议。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期；如需要续租，应提前通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间；如支付方式或时间有变更，应及时通知对方并签订补充协议。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间，避免押金退还纠纷。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和时间；如押金退还条件或时间有变更，应及时通知对方并签订补充协议。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任，避免因使用不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定房屋使用和维修的责任；如有关房屋使用或维修的约定有变更，应及时通知对方并签订补充协议。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更或解除导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序；如有关合同变更或解除的约定有变更，应及时通知对方并签订补充协议。

7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，避免因违约导致的纠纷。

解决办法