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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房团购合同协议书

本合同目录一览

第一条团购商品房的基本情况

1.1商品房名称

1.2商品房地址

1.3商品房开发商

1.4商品房总建筑面积

1.5商品房总套数

1.6商品房户型及面积

1.7商品房预售许可证号

1.8商品房开盘时间

1.9商品房交付时间

1.10商品房价格及付款方式

第二条团购优惠政策

2.1团购优惠幅度

2.2团购折扣

2.3团购奖励政策

2.4团购费用承担方式

第三条团购数量及条件

3.1团购数量要求

3.2团购参与者条件

3.3团购报名时间及截止日期

3.4团购报名方式

第四条商品房交付及质量保证

4.1商品房交付标准

4.2商品房质量保证期限

4.3商品房质量问题处理方式

第五条商品房售后服务

5.1物业服务公司名称

5.2物业服务费用

5.3物业服务期限

5.4物业服务内容

第六条团购合同的签订与解除

6.1团购合同签订时间

6.2团购合同签订地点

6.3团购合同解除条件

6.4团购合同解除程序

第七条法律责任与争议解决

7.1团购合同违约责任

7.2团购合同争议解决方式

7.3团购合同争议解决地点

7.4团购合同争议解决时效

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的处理事项

第九条合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的生效条件

9.3合同的附件

第十条团购商品房的其他约定

10.1商品房装修标准

10.2商品房配套设施

10.3商品房产权办理

10.4团购商品房的其他优惠政策

第十一条团购参与者的权利与义务

11.1团购参与者的权利

11.2团购参与者的义务

第十二条开发商的权利与义务

12.1开发商的权利

12.2开发商的义务

第十三条第三方服务机构的权利与义务

13.1第三方服务机构的权利

13.2第三方服务机构的义务

第十四条特殊情况处理

14.1特殊情况定义

14.2特殊情况处理方式

14.3特殊情况处理程序

第一部分：合同如下：

第一条团购商品房的基本情况

1.1商品房名称：花园

1.2商品房地址：市区路号

1.3商品房开发商：房地产开发有限公司

1.4商品房总建筑面积：平方米

1.5商品房总套数：套

1.6商品房户型及面积：平方米

1.7商品房预售许可证号：编号

1.8商品房开盘时间：年月日

1.9商品房交付时间：年月日

1.10商品房价格及付款方式：每平方米元，付款方式为分期付款，首期付款比例为%，余款在交付时支付。

第二条团购优惠政策

2.1团购优惠幅度：团购总金额达到万元，可享受%的优惠。

2.2团购折扣：团购者可以享受%的折扣优惠。

2.3团购奖励政策：团购者达到套，可获得元的奖励。

2.4团购费用承担方式：团购费用由团购者和开发商共同承担。

第三条团购数量及条件

3.2团购参与者条件：团购者需为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

3.3团购报名时间及截止日期：团购报名时间为年月日至年月日。

3.4团购报名方式：团购者可通过电话、或到售楼处报名。

第四条商品房交付及质量保证

4.1商品房交付标准：按照《商品房交付使用管理办法》及相关法律法规执行。

4.2商品房质量保证期限：自商品房交付之日起计算，为期年。

4.3商品房质量问题处理方式：团购者发现商品房质量问题，应在年内向开发商提出，开发商应在日内予以答复并处理。

第五条商品房售后服务

5.1物业服务公司名称：物业管理有限公司

5.2物业服务费用：每平方米元/月

5.3物业服务期限：自商品房交付之日起计算，为期年。

5.4物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、保洁、保安等。

第六条团购合同的签订与解除

6.1团购合同签订时间：团购者达到团购数量要求后，由开发商和团购者协商确定。

6.2团购合同签订地点：开发商指定的地点。

6.3团购合同解除条件：团购者要求解除合同的，需在团购截止日期前日内书面通知开发商。

6.4团购合同解除程序：团购者按照团购合同约定办理解除手续。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：当合同双方同意并书面确认变更事项时，可以变更合同。

8.2合同变更程序：合同双方书面协商一致，并签署变更协议。

8.3合同终止条件：当团购者达到团购数量要求，或者开发商提前解除合同时，合同终止。

8.4