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办公室场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：定义与解释

第1.1条定义

在本合同中，以下词语应具有以下含义：

（1）“场地”指位于__________，详细地址为__________的办公室场地；

（2）“租赁期”指本合同第一条所规定的租赁期限；

（3）“租金”指甲方根据本合同第二条向乙方收取的场地租赁费用。

第1.2条解释

本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于所指内容。

第二章：租赁场地与用途

第2.1条租赁场地

甲方同意将场地出租给乙方，乙方应在租赁期内按照本合同的约定使用场地。

第2.2条场地用途

乙方租赁场地仅用于办公、会议等合法用途，不得从事违反国家法律法规及甲方规定的行为。

第三章：租赁期限与租金

第3.1条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第3.2条租金支付

乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为每月人民币____元整（大写：__________元整）；

（2）租金每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始之日起__日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章：甲方权利与义务

第4.1条甲方权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督，保证乙方合法合规使用场地；

（3）甲方有权在租赁期满或本合同提前解除后，要求乙方将场地恢复原状。

第4.2条甲方义务

（1）甲方应保证场地的正常使用，负责维修和保养场地设施；

（2）甲方应在租赁期内，保证乙方正常使用场地，不得干涉乙方的合法经营。

第五章：乙方权利与义务

第5.1条乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；

（2）乙方有权要求甲方提供场地设施的正常维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

第5.2条乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用场地，保证场地设施完好；

（3）乙方应在租赁期满或本合同提前解除后，将场地恢复原状并办理相关手续。

第六章：租赁保证金与违约金

第6.1条租赁保证金

乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元整（大写：__________元整）作为租赁保证金。租赁期满或本合同提前解除后，在乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在__日内无息退还租赁保证金。

第6.2条违约金

任何一方违反本合同的约定，导致合同提前解除的，应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

第七章：场地管理与维修

第7.1条场地管理

乙方应按照甲方提供的场地使用规定进行管理，保证场地的正常使用和设施的安全。

第7.2条维修责任

（1）甲方负责场地及设施的日常维修和保养；

（2）乙方因使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第八章：保险

第8.1条保险责任

乙方应在租赁期内为场地及其内的财产购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

第8.2条保险赔偿

如发生保险，乙方应依法向保险公司索赔，甲方对此不承担任何责任。

第九章：合同的变更与解除

第9.1条变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

第9.2条解除

（1）在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（2）如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权提前解除本合同；

（3）双方协商一致，可以提前解除本合同。

第十章：争议解决

第10.1条争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第10.2条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第10.3条通知与送达

双方就本合同相关事项发出的书面通知，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方，送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。

第十一章：不可抗力

第11.1条不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第11.2条不可抗力的后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

第十二章：知识产权

第12.1条知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商业秘密、商标权、著作权等。

第12.2条侵权责任

如乙方在租赁场地内从事侵权活动，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担因此导致的一切法律责任。

第十三章：