2025商铺门面租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、商铺门面基本信息

1.1商铺门面位于，建筑面积为平方米。

1.2商铺门面用途为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺门面使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺门面。

5.2在租赁期间，商铺门面的维修责任如下：

（1）结构安全、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责；

（2）乙方使用部分的维修养护由乙方负责。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲乙双方协商一致后生效。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业律师咨询，或要求甲方提供详细解释。

2.核实甲乙双方的资质及身份信息，确保合同主体的合法性。

解决办法：要求甲方提供营业执照、身份证等有效证件，并进行核实。

3.确保合同中所填写的商铺门面信息与实际一致。

解决办法：在签订合同前，实地考察商铺门面，确认无误后填写。

4.注意租金、押金、违约金等费用的数额及支付时间、方式。

解决办法：明确各项费用的具体数额，约定清晰的支付时间及方式，避免因误解产生纠纷。

5.详细了解合同中的维修责任划分，避免后期因维修责任产生纠纷。

解决办法：如对维修责任划分有疑问，可要求甲方提供详细解释，或向专业律师咨询。

6.关注合同的解除、终止条件及违约责任，以便在履行过程中维护自身权益。

解决办法：如有疑问，可要求甲方提供详细解释，或向专业律师咨询。

7.保留好合同副本，以便在履行过程中查阅。

解决办法：在签订合确保收到完整的合同副本。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有商铺门面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方商铺门面，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用商铺门面，按约定的金额向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其商铺门面出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方商铺门面的情况。

2.适用于乙方租赁