土地租赁集体合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁集体合同范本通用

本合同目录一览

1.土地租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3土地租赁面积和位置

2.土地租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.土地租赁用途

3.1承租方的使用目的

3.2租赁用途的变更

4.土地租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式和时间

4.3租金调整条款

5.土地租赁期间的维护与保管

5.1出租方的责任

5.2承租方的责任

5.3共同维护和保养

6.土地租赁期间的风险和保险

6.1出租方的风险责任

6.2承租方的风险责任

6.3保险购买要求

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约赔偿责任

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用和管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的传递和生效

11.3合同的公开和保密

12.合同的签署

12.1签署人的资格

12.2签署时间和地点

12.3合同正本和副本

13.附件

13.1土地权属证明文件

13.2租赁土地现状图纸

13.3其他相关文件

14.签署方声明

14.1出租方声明

14.2承租方声明

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3土地租赁面积和位置

第二条土地租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（具体提前通知天数）通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，应于租赁期满前（具体提前续约天数）向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

第三条土地租赁用途

3.1承租方的使用目的

乙方租赁该土地主要用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。

3.2租赁用途的变更

如乙方需变更租赁土地用途，应提前（具体提前通知天数）向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。甲方有权根据土地实际情况及自身需求决定是否同意变更。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更协议的条款执行。

第四条土地租赁费用

4.1租金金额

乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金为（货币单位）每（租赁土地面积单位）每年。

4.2租金支付方式和时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的（具体支付日期）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）。

4.3租金调整条款

租金调整方式如下：（详细说明租金调整方式，如每五年调整一次，调整依据等）。

第五条土地租赁期间的维护与保管

5.1出租方的责任

甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，保证乙方正常使用。

5.2承租方的责任

乙方应按合同约定使用租赁土地，并负责租赁土地内的安全防范工作。

5.3共同维护和保养

第六条土地租赁期间的风险和保险

6.1出租方的风险责任

甲方应对租赁土地的安全、合法使用承担责任，确保租赁土地不存在法律、法规禁止使用的风险。

6.2承租方的风险责任

乙方应对自身在租赁土地上的行为承担全部风险责任，确保其使用行为符合法律法规及合同约定。

6.3保险购买要求

乙方应按甲方要求购买相关保险，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（具体金额）。

8.2承租方的违约行为

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（具体金额）。

8.3违约赔偿责任

除本合同另有约定外，违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止的后果

合同终止后，乙方应立即腾退租赁土地，并将租赁土地恢复原状。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用租赁土地期间的折旧费用等合理费用后的