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?2024年民间借贷抵押合同范文

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

第一条借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方借款用途为：____，甲方承诺不将借款用于违法活动。

第二条借款期限

2.1借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2若双方同意提前还款或延期还款，应签订书面协议，并办理相关手续。

第三条借款利率及利息

3.1借款利率为月利率____%，按月计息。

3.2甲方应在每月还款日支付当月利息，逾期未付的利息，按逾期天数及利率加倍计算。

第四条还款方式及期限

还款期数还款金额（元）还款日期

1_________

2_________

……

___________

4.2甲方提前还款的，应征得乙方同意，并支付剩余借款本金及当期利息。

第五条抵押物

（1）抵押财产名称：____

（2）抵押财产所有权人：____

（3）抵押财产价值：____元

（4）抵押财产坐落位置：____

5.2甲方应保证抵押财产权属清晰，无争议，无查封、扣押、抵押等权利限制。

第六条抵押权的设立及登记

6.1本合同签订之日起，甲、乙双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.2抵押登记费用由甲方承担。

第七条抵押财产的保管及处分

7.1甲方应妥善保管抵押财产，确保其价值不受损害。

7.2在借款期限内，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押财产。

7.3如甲方违约导致抵押权实现，乙方有权依法处分抵押财产，并优先受偿。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同规定，未按期足额偿还借款本息的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方逾期还款的，应按逾期天数及借款金额的____%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

签订日期：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实、合法。

2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。

3.确保抵押财产权属清晰，无争议，并依法办理抵押登记。

4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

5.发生争议时，应通过友好协商或法律途径解决。

解决办法：

1.核实借款人和贷款人的身份信息，留存有效身份证件复印件。

2.在合同中详细列明借款相关条款，确保双方明确了解。

3.对抵押财产进行评估和调查，确保其价值及权属无争议。

4.按照法律规定办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。

5.双方应诚信履行合同，一旦发生违约，应及时采取法律手段维权。

法律名词解释：

1.抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有而供作债务担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产优先受偿的权利。

2.借款人：指合同中向贷款人申请借款并承诺按期偿还本金和利息的一方。

3.贷款人：指合同中向借款人提供借款并享有收回本金和利息权利的一方。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

5.诉讼：指当事人因民事权益发生争议，向人民法院提起的请求保护其合法权益的诉讼活动。

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果借款人是在校学生，需要借款支付学费。

补充条款：鉴于甲方为在校学生，特此约定，甲方在借款期间应保持在校学习的状态，如因故退学或毕业，应及时通知乙方。

条款示例：

“第九条补充：甲方如在借款期间退学或毕业，应在发生后三日内通知乙方，并重新协商还款计划。”

2.场合：借款人用于经营用途，且经营风险较高。

补充条款：考虑到甲方的经营风险，甲方应定期向乙方提供财务报表，以便乙方了解甲方的财务状况。

条款示例：

“第七条补充：甲方应每季度向乙方提供真实、准确的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。”

3.场合：借款人已婚，需配偶同意。

补充条款：甲方为已婚人士，本合同需取得甲方配偶的书面同意。

条款示例：

“第二条补充：甲方保证本合同的签订已取得配偶的书面同意，配偶同意共同承担借款的还款责任。”

附件列表：

1.甲方有效身份证件复印件（如身份证）。

2.乙方有效身份证件复印件（如身份证）。

3.抵押财产的权属证明