主体施工分包招标文件.doc

省广电小区（冰窖巷）住宅楼工程

主体施工分包招标文献

为了保证省广电小区（冰窖巷）住宅楼工程的质量、进度按项目部的既定目的实现，便于主体施工投标单位熟悉工程的总体规划规定，特制定本招标书。

一、工程概况：

1、工程名称：省广电小区（冰窖巷）住宅楼

2、工程地点：西安市冰窖巷

3、工程构造：半地下室一层，地上六层，框架构造

4、建筑面积：约4550平方米

5、承包方式：包工不包料

二、招标范围及内容：

基础承台垫层及其以上的主体工程和图纸设计变更的工作内容。包括：

1、钢筋工程：钢筋的制作、绑扎及场内的运送等操作过程，包括钢筋的闪光对焊。

2、模板工程：包括施工模板放线、模板的安装、拆除、倒运、检修、刷隔离剂、预埋铁件、与安装企业（构造合建筑图所需）预留洞的配合、模板的清理、圆钉拔除、归类堆放等模板施工的所有操作过程。

3、混凝土工程：所有混凝土采用商品混凝土。垫层混凝土运送为架子车运送，其他混凝土运送采用地泵运送。包括泵管的安拆、清理及混凝土的浇筑、振捣、人工养护等所有操作过程。

4、架子工程：包括主体施工用外架的搭设、拆除和施工过程中的搭拆用架、临时通道、安全防护栏杆、防高空坠物的挑架，场内材料运送、检修、搭安全网、铺脚手架板、安全挡板、洞口防护等所有操作过程。

5、文明施工：包括施工中各楼层落地灰、露浆的清理，各楼层卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区、生活区、办公区的整洁、卫生、打扫等工作内容。

6、施工现场内设施料的装卸车、现场倒运，模板、钢筋工程的场外加工及加工后的模板、钢筋的装卸车。

7、主体施工期间的小型电动工具：如电钻、角磨机、振动棒、振动棒电机以及至闸刀箱的电源线等。

三、招标规定：

1、投标单位应具有如下条件：

（1）有所在乡、镇政府准许外出务工证明。

（2）有营业执照（未经年检或过期执照无效）。

（3）非企业的法人代表必须有法人授权的委托书。

2、投标单位应有1万平方米以上工程及清水混凝土的施工经历。

3、投标单位必须有齐全的现场管理机构。

4、中标单位必须先交2万元的质量押金，待主体封顶，质量到达协议原则规定后，返还质量押金。若发生质量、安全事故，未达文明工地原则，其押金所有罚除。

5、中标单位进场后，未经现场项目经理许可，不得随意将现场代表和劳务人员外抽、外调，否则发包单位有权终止协议，导致的经济损失由中标单位负责。

6、中标单位进场后，应统一服装、被褥、床单，包括安全帽费用等自理。

7、如中标单位的质量不能满足甲方的规定，甲方有权规定退场，退场费自理，并惩罚2万元押金。

8、本工程混凝土应到达清水规定，否则导致的粉刷费用由中标单位负责。

9、中标单位进场后，扣件、回形销等工具实行承包，施工完毕按领用数退还，扣件按1%、回形销按5%的损耗比例，其他丢失部分按原价赔偿。

10、中标单位未按操作规程施工或违章指挥，导致的伤亡事故的费用由中标单位负责，并承担有关法律法规责任。

11、本项目必须到达市级文明工地，若由于投标方的原因影响市级文明工地的验收，则投标方处以人工费总价10%的罚款。

12、中标后按投标单位规定的时间组织劳动力准时进场，若因劳动力局限性或其他原因不能及时进场，投标单位有权终止劳务协议关系，并扣除其交纳的保证金。

四、投标报价和工程结算：

1、本工程投标报价由投标单位根据图纸及招标文献、招标须知等自主报价。详细报价措施如下：按建筑面积，每平方米报价（地下室按整层面积计算）。

2、付款方式：根据工程质量、形象进度、工期等协议条款按约定比例拨付：三层顶板施工完毕，付80%，主体施工完毕，再付总造价的85%，政府部门核验合格后付10%，剩余5%待工程竣工验收合格后2个月内付清。

3、保修期内押保修金10%，保修期间所发生的费用由乙方肩负。

4、投标单位在投标书中的承诺将作为协议条款。

5、按陕建五企业规定，招标单位将扣除结算总价款4%的劳务管理费。

五、质量与工期规定：

1、本工程的质量目的：保证合格工程，创市级文明工地，争创西安市“雁塔杯”。主体混凝土实现清水无粉刷（主体构造拆除后，墙、顶表面到达高级抹灰质量原则，低坪一次到达毛地坪原则）。

2、如由于施工过错导致质量事故，其返工和延长工期导致的损失由中标单位负责。

3、必须按项目部的工期规定准时完毕；中标单位应加大管理力度，因中标单位的原因影响工期，每一次招标单位按所交保证金的1%扣除；合计三次完不成进度计划，招标单位有权勒令其退场，并扣除其所交保证金的25%。

六、投标注意事项：

1、投标单位投标前，应认真熟悉图纸，阅读投标文献及招标须知。

2、认真填写投标书，字迹要工整、清晰。

3、投标填好后，各类文献装在一袋内，封口加盖公章，交招标小组，过期按弃权处理。

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