合同范本之房屋独家代理合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同范本之房屋独家代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3独家代理的含义

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易条件

第三条：独家代理权限

3.1代理销售权

3.2代理出租权

3.3代理推广权

第四条：代理期限

4.1代理销售期限

4.2代理出租期限

4.3代理推广期限

第五条：代理费用

5.1代理销售费用

5.2代理出租费用

5.3代理推广费用

第六条：代理业绩奖励

6.1销售业绩奖励

6.2出租业绩奖励

6.3推广业绩奖励

第七条：甲方义务

7.1提供房屋真实信息

7.2配合乙方进行销售、出租和推广

7.3保证房屋交易安全

第八条：乙方义务

8.1积极开展房屋销售、出租和推广活动

8.2维护甲方权益

8.3保密甲方信息

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：其他约定

12.1保密协议

12.2知识产权保护

12.3信息安全

第十三条：附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2房屋照片

13.3其他相关文件

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3独家代理：乙方被授权为甲方房屋的独家代理，独家代理的含义是指在合同有效期内，乙方拥有对甲方房屋进行销售、出租和推广的权利，甲方不得委托其他第三方进行房屋销售、出租和推广活动。

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况：房屋位于×××，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米，房屋所有权证号：×××。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。

2.3房屋交易条件：房屋的交易价格、付款方式、过户手续等交易条件由甲方与乙方协商确定。

第三条：独家代理权限

3.1代理销售权：乙方有权代理甲方房屋的销售业务，包括但不限于发布销售信息、接待购房客户、协商购房合同等。

3.2代理出租权：乙方有权代理甲方房屋的出租业务，包括但不限于发布出租信息、接待租房客户、协商租房合同等。

3.3代理推广权：乙方有权代理甲方房屋的推广活动，包括但不限于在互联网、报纸、户外广告等媒体上发布房屋信息，进行宣传推广活动。

第四条：代理期限

4.1代理销售期限：自本合同签订之日起至房屋销售成交之日止。

4.2代理出租期限：自本合同签订之日起至房屋出租成交之日止。

4.3代理推广期限：自本合同签订之日起至房屋销售或出租成交之日止。

第五条：代理费用

5.1代理销售费用：甲方应支付乙方代理销售费用，费率为本房屋销售总价的×%。

5.2代理出租费用：甲方应支付乙方代理出租费用，费率为本房屋出租月租金的×%。

5.3代理推广费用：甲方应支付乙方代理推广费用，具体金额由双方协商确定。

第六条：代理业绩奖励

6.1销售业绩奖励：若乙方代理销售成功，甲方应按实际销售总额的×%作为奖励支付给乙方。

6.2出租业绩奖励：若乙方代理出租成功，甲方应按实际出租总额的×%作为奖励支付给乙方。

6.3推广业绩奖励：若乙方代理推广活动取得显著成效，甲方应按推广成果的实际效果给予乙方奖励。

第七条：甲方义务

7.1提供房屋真实信息：甲方应对乙方提供的房屋信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2配合乙方进行销售、出租和推广：甲方应积极配合乙方的销售、出租和推广活动，提供必要的协助和支持。

7.3保证房屋交易安全：甲方应对房屋交易过程中的交易安全负责，确保交易过程中不存在任何法律风险和安全隐患。如因甲方原因导致交易出现问题的，甲方应承担相应的责任。

第八条：乙方义务

8.1积极开展房屋销售、出租和推广活动：乙方应全力以赴地开展房屋销售、出租和推广活动，努力完成甲方委托的任务。

8.2维护甲方权益：乙方在代理过程中应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益，不得有任何损害甲方利益的行为。

8.3保密甲方信息：乙方应对在代理过程中获得的甲方房屋及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责