高科技产业园区开发建设合作协议.doc

高科技产业园区开发建设合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本协议由甲方与乙方于____年__月__日签订，旨在就高科技产业园区的开发建设事宜达成一致意见，共同推动高科技产业园区的建设与发展。

1.2本协议所涉及的高科技产业园区位于__________，占地面积为____亩，园区规划用途包括研发办公、生产制造、商务配套等。

1.3双方确认，本协议的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同为实现高科技产业园区的繁荣发展目标。

第二章项目合作内容

2.1甲方负责提供高科技产业园区所需的土地、基础设施及公共服务设施，保证项目建设的顺利进行。

2.2乙方负责高科技产业园区的整体规划、设计、施工、监理以及园区内企业的招商工作。

2.3双方同意在高科技产业园区内设立项目管理机构，共同负责园区内的日常管理工作。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方在高科技产业园区内的开发建设活动进行监督、检查。

3.1.2甲方应按照约定时间提供土地、基础设施及公共服务设施，保证项目建设的顺利进行。

3.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，为园区内企业提供服务。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权自主开展高科技产业园区的规划、设计、施工、监理及招商工作。

3.2.2乙方应保证高科技产业园区的建设质量，按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

3.2.3乙方应协助甲方办理相关手续，为园区内企业提供服务。

第四章项目进度与质量控制

4.1双方应按照本协议约定的项目进度进行高科技产业园区的开发建设。

4.2乙方应保证高科技产业园区的建设质量，对施工过程中出现的问题及时进行整改。

4.3双方应建立项目进度报告制度，定期向对方报告项目进展情况。

第五章财务与审计

5.1甲方应按照约定向乙方支付项目开发建设所需的资金。

5.2乙方应按照甲方的要求提供财务报表，保证项目资金的合理使用。

5.3双方应共同委托具有资质的审计机构对项目资金使用情况进行审计，保证项目资金的合规使用。

第六章项目变更与调整

6.1若因政策、市场等因素导致高科技产业园区开发建设方案需要调整，双方应协商一致后进行变更。

6.2甲方提出的项目变更，乙方应在接到变更通知后及时作出响应，并根据变更内容调整项目实施计划。

6.3乙方提出的变更请求，需提交给甲方审核，甲方应在合理时间内给予答复。

6.4项目变更导致的费用调整，双方应协商确定，并签订补充协议。

第七章知识产权与保密

7.1乙方在高科技产业园区开发建设过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得违反甲方的合法权益。

7.2双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.3保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

7.4双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

第八章违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供土地、基础设施及公共服务设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为______。

8.3乙方未按约定完成项目开发建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为______。

8.4双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第九章争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章协议的终止和解除

10.1本协议有效期为____年，自双方签字之日起计算。

10.2在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。

10.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致后可终止或解除本协议。

10.4协议终止或解除后，双方应按照约定进行项目清算，并办理相关手续。

第十一章项目验收与交付

11.1高科技产业园区开发建设完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请。

11.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，验收合格后进行项目交付。

11.3验收标准参照国家及行业相关法律法规、规范要求，双方可根据实际情况制定验收细则。

11.4项目交付后，乙方应提供____个月的质保服务，质保期内出现问题，乙方应免费修复。

第十二章项目运营与管理

12.1高科技产业园区交付后，乙方负责园区的运营与管理。

12.2乙方应制定园区运营管理制度，保证园区内企业的正常运营。

12.3乙方应定期对园