合租房屋租赁合同电子版范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房屋租赁合同电子版范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.合租人信息

3.1合租人姓名及身份证号码

3.2合租人联系方式

3.3合租人权利与义务

4.押金及退房条款

4.1押金金额

4.2押金退还方式

4.3损坏物品赔偿

4.4退房通知期限

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3物业管理费用

6.水电燃气费用分摊

6.1水电燃气费用计算方式

6.2费用分摊比例

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1宠物规定

10.2访客管理

10.3合同副本

11.签字页

11.1出租人签字

11.2合租人签字

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：租金每支付一次，合租人应在每次支付租金前内，将租金支付给出租人。

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：

1.5.1租金每年调整一次，调整金额根据北京市房屋租赁市场价格变动情况确定。

1.5.2租金调整时，出租人应提前通知合租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：租赁期满后，合租人需继续租赁的，应提前向出租人提出续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及租金等事项。

3.合租人信息

3.1合租人姓名及身份证号码：

合租人一：姓名，身份证号码。

合租人二：姓名，身份证号码。

3.2合租人联系方式：合租人应向出租人提供有效的联系方式，包括手机号码、电子邮箱等。

3.3.1按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金。

3.3.2合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管。

3.3.3不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3.4遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

4.押金及退房条款

4.1押金金额：合租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，合租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人的，出租人应在核实无损坏或经合租人赔偿后，将押金退还给合租人。

4.3损坏物品赔偿：合租人在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按照市场价格赔偿。

4.4退房通知期限：合租人应提前通知出租人退房，并在退房前内将房屋及设施交还给出租人。

5.房屋使用及管理

5.1.1不得擅自改变房屋结构和用途。

5.1.2不得在房屋内进行违法活动。

5.1.3不得损害他人利益，影响邻里和谐。

5.2房屋维修责任：合租人在租赁期间，因正常使用导致房屋及设施损坏的，出租人负责维修。因合租人使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，合租人负责维修。

5.3物业管理费用：合租人应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.水电燃气费用分摊

6.1水电燃气费用计算方式：水电燃气费用按照实际使用量计算。

6.2费用分摊比例：合租人按照实际使用量，按比例分摊水电燃气费用。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经出租人和合租人双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经出租人和合租人双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3违约责任：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1协商解决：合租人与出租人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求租赁合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3法律途径：调解不成的，任