土地租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.租赁土地的交付和退还

5.1土地交付时间

5.2土地退还时间

5.3土地退还条件

6.维修责任

6.1出租方负责维修的事项

6.2承租方负责维修的事项

7.保险责任

7.1保险购买及有效期限

7.2保险费用承担方

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理事项

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件：土地租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于____________（具体地址），处于____________（街道/镇/区/市）范围内，土地四至为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。该土地现状为____________（土地现状描述，如：空地、已开发等）。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积为____________平方米（面积根据实际测量结果进行调整），土地形状为____________（形状描述，如：矩形、梯形等）。

1.3土地用途

本合同项下土地的用途为____________（具体用途，如：商业、住宅、工业等）。租赁期内，承租方应按约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，承租方应提前____________（提前多久）书面征求出租方意见，并经出租方同意后方可进行相应的变更手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________（提前多久）书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。

2.2租赁结束日期

如上所述，本合同租赁期限至____________年____________月____________日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，承租方应按约定的租金标准支付租金。租金金额为每平方米每月____________元人民币（大写：____________元整），总计租赁面积为____________平方米，故每月应支付租金总额为____________元人民币（大写：____________元整）。

3.2租金支付周期

承租方应按每月____________日为支付租金的截止日期，每月的租金应于截止日期前____________个工作日支付至出租方指定的账户。如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权属清晰，无任何法律纠纷，确保承租方合法使用土地。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地使用的安全和便利。

（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁土地的行为，不得擅自进入租赁土地。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应在租赁期限内支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上从事非法活动。

（3）承租方在租赁土地上的建设和设施应符合相