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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土建工程施工承包简单合同通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工期

2.合同条款

2.1承包范围

2.2工程量及工程款

2.3工程质量标准

2.4工期要求

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.施工及验收

4.1施工组织及管理

4.2施工图纸及技术要求

4.3材料及设备

4.4工程验收

5.违约责任

5.1发包方违约

5.2承包方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同的终止与失效

8.1合同终止

8.2合同失效

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的生效、履行和终止

10.1合同生效

10.2合同履行

10.3合同终止

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.税收条款

12.1税收责任

12.2税收抵免

13.保险条款

13.1保险责任

13.2保险购买

13.3保险理赔

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4法律适用

14.5争议解决

14.6合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付工程价款，享有工程所有权的一方。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程施工的一方。

1.3工程

工程是指合同双方约定的，承包方负责施工的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.4施工期

施工期是指承包方根据本合同约定的工程开工日期和竣工日期，完成工程施工的时间段。

第二条合同条款

2.1承包范围

承包范围包括工程图纸及技术要求所示的所有土建工程施工内容。

2.2工程量及工程款

工程量及工程款按照双方确认的工程量清单和约定的单价计算。

2.3工程质量标准

工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。

2.4工期要求

工期要求按照双方约定的开工日期和竣工日期履行。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指承包方完成工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、人工费等。

3.2价格调整

价格调整按照合同约定的调价条款和调价方法进行。

3.3预付款

预付款为合同总价的30%，发包方在合同签订后7个工作日内支付给承包方。

3.4进度付款

进度付款按照工程实际完成进度和合同约定的付款比例进行。

3.5竣工结算

竣工结算是指工程完成后，双方根据实际完成工程量和约定的单价进行最终工程款的结算。

第四条施工及验收

4.1施工组织及管理

承包方应按照施工组织设计进行施工，并保证施工现场的安全、环保和文明施工。

4.2施工图纸及技术要求

承包方应严格按照施工图纸和技術要求施工，如有疑问，应及时向发包方或工程师提出。

4.3材料及设备

承包方应按照合同约定的材料和设备规格、型号、数量等进行采购和施工。

4.4工程验收

工程验收按照合同约定的验收标准和程序进行，验收合格的工程交付发包方。

第五条违约责任

5.1发包方违约

发包方未按照约定支付工程价款，迟延履行合同义务的，应承担违约责任。

5.2承包方违约

承包方未按照约定完成工程，工程质量不符合约定的，应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

协商不成的，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。

8.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。解除原因、责任及后果等内容应在书面确认书中明确。

第九条合同的终止与失效

9.1合同终止

合同终止指合同约定的工程全部完成，双方办理完毕工程验收手续，且工程价款全部结清。

9.2合同失效

合同失效指合同解除、终止或者因不可抗力导致合同无法履行。

第十条保密条款

10.1保密内