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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

施工重难点分析及措施

【1】工程施工特点

1、根据现场初步踏勘的情况，本工程量大面广，项目众多。

2、本工程改造是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业，

可变因数较多，不可预料事情或情况较多。

3、要确保小区绿化不因改造而遭受不必要损坏的情况下进行施

工作业。

4、要采取有效的防护措施，确保住户人员的安全，特别对老人、

儿童、妇女，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。

5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确

保小区文明整洁。

【2】施工管理部署

1、选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类

人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项

目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方

法，综合协调等方面加强管理。

2、为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门

配合，实行对该项目进行监控和管理。

3、编制质量计划，实行质量管理

遵照施工规范和工程质量验收评定标准，结合改造工程的特点，

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

认真编制该项目的质量管理计划，对生产过程进行全面控制，施工前

要熟悉每幢房屋改造部位，改造要示及作用，精心编制施工方案，做

好针对性技术交底。对质量和操作工艺实行方案先行，严格控制进场

村料质量关，将质量隐患消灭在萌芽状态。

4、工期计划

应用流水施工原理，编制工期控制计划，抓住关键线路，制定切

实可行的技术措施，力求同工程的专业工人连续作业，尽可能将各分

项工程的施工最大限度地有机地搭接起来，以缩短工期，达到计划目

标。

5、安全生产管理计划

施工过程中要定员定时，对安全生产进行全面细致严格检查，发

现问题及时整改，现场安全设施，安全防护用品配备齐全，如现场设

置木工间，则必须配置消防器具。加强施工机械、施工用电，临时设

施及施工现场的检查和强化管理。

6、文明施工管理

严格执行市有关施工现场管理等规定，并结合该项目特点，制定

文明施工管理制度，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层

层落实，有效管理，使小区广大住户满意。

【3】施工准备和现场布置设想

【3.1】施工准备

1、技术准备

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

（1）搜集施工所需各项技术资料以及施工期间气象分析资料，

了解小区排水概况及流向。

（2）熟知每幢房屋改造部位和改造要求以及修理范围，编制好

会审记录，并做好签证手续。

（3）编制好工程修缮技术复核计划，隐蔽工程验收计划以及量

方验收工作计划，各种材料试验计划，包括砼、砂浆试块制作送验。

（4）备足现场各种测量、计量、检测仪量、办公用具，各种报

检存档资料等。

【3.2】场外准备

1、材料准备

根据招标预算计划结合工程进度，提前组织好工程材料，落实好

地方材料，并且及时落实甲供材料和周转材料的进场时间，办理各类

材料订货手续，按计划分批进场，进场的材料应有