商品房营销代理合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房营销代理合同通用

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理推广

1.3代理咨询

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长条件

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理推广费用

3.3代理咨询费用

4.代理责任

4.1销售责任

4.2推广责任

4.3咨询责任

5.甲方权益

5.1房价制定权

5.2房源分配权

5.3销售政策制定权

6.乙方权益

6.1销售佣金

6.2推广佣金

6.3咨询费用

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止的后果

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、修改和补充

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3补充条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密后果

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3第三方声明

14.附件

14.1商品房资料

14.2代理协议

14.3代理费用明细

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

乙方作为商品房的代理销售商，根据甲方提供的房源信息，负责商品房的销售工作。

1.2代理推广

乙方负责商品房的市场推广工作，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告等方式。

1.3代理咨询

乙方负责接待来访客户，提供商品房的相关咨询服务，解答客户对商品房的疑问。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同代理期限自双方签订之日起计算。

2.2终止日期

本合同代理期限至商品房全部销售完毕之日止。

2.3延长条件

如商品房销售进度未达到预期，双方可协商延长代理期限，并签订书面补充协议。

第三条代理费用

3.1代理销售费用

乙方代理销售商品房，按照实际销售额的百分比提取佣金。

3.2代理推广费用

乙方代理推广商品房，按照实际推广费用的百分比提取佣金。

3.3代理咨询费用

乙方提供商品房咨询服务，按照约定的费用标准收取。

第四条代理责任

4.1销售责任

乙方应全力以赴完成甲方委托的商品房销售任务，确保销售目标的实现。

4.2推广责任

乙方应积极开展市场推广活动，提高商品房的知名度和认可度。

4.3咨询责任

乙方应对来访客户提供的咨询信息保密，并为其提供真实、准确的商品房信息。

第五条甲方权益

5.1房价制定权

甲方保留对商品房售价的调整权，并提前通知乙方。

5.2房源分配权

甲方负责分配商品房的房源，并确保房源的合法合规。

5.3销售政策制定权

甲方有权制定商品房的销售政策，并通知乙方执行。

第六条乙方权益

6.1销售佣金

乙方按照实际销售额的百分比提取佣金，作为代理销售的收入。

6.2推广佣金

乙方按照实际推广费用的百分比提取佣金，作为代理推广的收入。

6.3咨询费用

乙方按照约定的费用标准收取来访客户的咨询服务费。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

8.2乙方违约

乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和补充

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3补充条件

合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。

11.2保密期限

双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止之日起五年。

11.3泄密后果

如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的其他损失。

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议