2025集体土地征收解除承包合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（征收方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟对乙方承包的集体土地进行征收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地征收解除承包合同事宜达成如下协议：

一、解除合同的范围

1.甲方拟征收乙方承包的集体土地面积为平方米，四至界限明确。

2.甲方应向乙方支付征收补偿费用，具体金额根据相关法律法规和政策规定执行。

二、解除合同的补偿

1.甲方应按照法律法规和政策规定，向乙方支付土地征收补偿款，包括但不限于土地承包经营权补偿、地上附着物补偿、搬迁安置补偿等。

2.甲方应保障乙方的合法权益，确保乙方在征收过程中享有相应的待遇和补偿。

三、解除合同的程序

1.本合同签订后，甲方应按照法定程序向相关部门申请办理土地征收手续。

2.甲方应在征收补偿款项到位后个工作日内，向乙方支付征收补偿费用。

3.乙方应在接到甲方支付补偿费用通知后个工作日内，办理土地承包经营权等相关手续的注销。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付征收补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×%。

2.乙方未按照约定时间办理土地承包经营权等相关手续的注销的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟办理天数×元。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地征收完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确合同标的，确保合同约定的土地面积、位置等详细信息准确无误。

解决办法：在合同中详细描述土地的面积、位置、四至界限等信息，并由双方共同确认。

3.注意合同约定的补偿金额和支付时间，确保符合相关法律法规和政策规定。

解决办法：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，明确补偿金额和支付时间。

4.明确违约责任，确保合同双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任，包括违约金计算方式等。

5.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生争议时能够得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，包括农用地、建设用地、未利用地等。

2.征收：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，将集体土地转化为国有土地的行为。

3.承包方：指依法取得集体土地承包经营权的主体，通常为农村集体经济组织的成员。

4.征收方：指依法对集体土地进行征收的行政机关或其授权的单位。

5.征收补偿：指国家对集体土地征收时，依法向土地所有权人、使用权人及其他相关权益人支付的补偿费用。

6.土地承包经营权：指农村集体经济组织的成员依法取得的对集体土地的承包经营权。

7.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。

8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.甲方（征收方）拟对乙方（承包方）承包的集体土地进行征收时，双方协商解除承包合同的情况。

2.双方在签订土地征收解除承包合需要明确双方权利义务、补偿事宜等。

补充条款：

1.附加条款一：关于土地征收补偿费用的详细计算方法和支付方式的补充规定。

2.附加条款二：关于乙方在征收过程中权益保障的补充规定。

3.附加条款三：关于征收过程中双方沟通协商机制的补充规定。

4.附加条款四：关于合同履行过程中争议解决的补