商铺房东转租合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺房东转租合同范本精选

本合同目录一览

1.转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.转租合同的期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

2.3合同续约的条款和条件

3.转租费用和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金调整的条款和条件

4.转租方的权利和义务

4.1转租方对商铺的使用和管理权

4.2转租方的经营行为和合规要求

4.3转租方对商铺的维修和保养责任

5.房东的权利和义务

5.1房东对商铺的所有权和管理权

5.2房东对转租方的支持和配合义务

5.3房东对商铺的维修和保养责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同解除后的责任和处理事项

7.违约责任

7.1转租方和房东的违约行为

7.2违约责任的承担方式和赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的期限和结果

9.合同的生效和终止

9.1合同的签署和生效日期

9.2合同的终止条件和程序

10.其他条款和附加协议

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让和继承条款

10.3合同的附件和补充协议

11.合同的签署和盖章

11.1合同签署的程序和方式

11.2合同盖章的要求和程序

12.合同的副本和存档

12.1合同副本的数量和分发

12.2合同的存档和管理

13.合同的补充和修改

13.1合同补充和修改的条件

13.2合同补充和修改的程序

14.合同的完整性和独立性

14.1合同的条款完整性和独立性

14.2合同与其它文件和协议的关联性

第一部分：合同如下：

第一条转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.1.1商铺名称：X购物中心

1.1.2商铺地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和结构

1.2.1商铺面积：共计50平方米

1.2.2商铺结构：一层的独立店铺，带有基本的照明和水电设施

1.3商铺的使用性质和经营范围

1.3.1商铺使用性质：商业零售

1.3.2商铺经营范围：销售服装、鞋帽和配饰等商品

第二条转租合同的期限

2.1合同的开始日期

2.1.1合同开始日期：2023年4月1日

2.2合同的结束日期

2.2.1合同结束日期：2025年3月31日

2.3合同续约的条款和条件

2.3.1合同续约条件：双方协商一致，并提前六个月书面通知对方

第三条转租费用和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.1.1租金金额：每月人民币50,000元

3.1.2租金支付周期：按月支付

3.2租金的支付方式和期限

3.2.1租金支付方式：银行转账

3.2.2租金支付期限：每月10日前

3.3租金调整的条款和条件

3.3.1租金调整条件：根据市场行情和房东的合理要求，双方协商确定

第四条转租方的权利和义务

4.1转租方对商铺的使用和管理权

4.1.1转租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动

4.2转租方的经营行为和合规要求

4.2.1转租方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动

4.2.2转租方不得改变商铺的使用性质和结构，不得影响商铺的整体形象和功能

4.3转租方对商铺的维修和保养责任

4.3.1转租方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用

第五条房东的权利和义务

5.1房东对商铺的所有权和管理权

5.1.1房东拥有商铺的所有权，并对商铺进行合理的管理和维护

5.2房东对转租方的支持和配合义务

5.2.1房东应提供商铺的相关证照和设施，协助转租方进行经营活动

5.2.2房东应积极协助转租方解决与商铺经营相关的各类问题

5.3房东对商铺的维修和保养责任

5.3.1房东负责商铺的大修和重大维修，确保商铺的正常使用和功能

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.1.1合同变更条件：双方协商一致，并书面签署变更协议

6.1.2合同变更程序：变更协议经双方签署后生效，作为合同的一部分

6.2合同解除的条件和程序

6.2.1合同解除条件：一方违约，对方有权解除合同；双方协商一致解除合同

6.2.2合同解除程序：解除协议经双方签署后生效，合同解除日期以解除协议为准

6.3合同解除后的责任和处理事项

6.3.1转租方应按照合同约定退还商铺，并