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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

报建方案文本

一、项目概述

本项目为项目名称，位于项目地址，总占地面积为占地面积平方米，

总建筑面积为建筑面积平方米。项目主要包括主要建筑内容，预计投

资投资金额元，建设周期为建设周期。

二、报建依据

1、国家和地方相关法律法规，如《城乡规划法》、《建筑法》等。

2、项目所在地的城市规划要求和相关技术规范。

3、项目的可行性研究报告和相关批复文件。

三、报建流程

1、项目立项

准备项目建议书、可行性研究报告等相关材料。

向相关部门申请项目立项审批。

2、规划选址

提交项目规划选址申请，包括项目选址意向、用地规模等。

相关部门进行现场勘查和论证，出具规划选址意见。

3、用地预审

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

准备用地预审申请材料，包括项目用地情况说明、土地利用总体规

划图等。

国土资源部门进行审查，出具用地预审意见。

4、环境影响评价

委托有资质的环评单位编制环境影响评价报告。

向环保部门报批环境影响评价报告，取得批复文件。

5、规划设计方案审查

编制项目规划设计方案，包括总平面图、建筑单体设计等。

向规划部门提交规划设计方案，进行审查和修改完善。

6、初步设计审查

完成项目初步设计，包括建筑结构、给排水、电气等专业设计。

向相关部门提交初步设计文件，进行审查和批复。

7、施工图审查

委托有资质的审图机构对施工图进行审查。

取得施工图审查合格证书。

8、施工许可证办理

准备施工许可证申请材料，包括施工单位资质证明、施工合同等。

向建设主管部门申请办理施工许可证。

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

四、报建所需材料

1、项目立项阶段

项目建议书。

可行性研究报告。

相关部门的批复文件。

2、规划选址阶段

规划选址申请表。

项目选址意向书。

土地利用现状图。

城市规划图。

3、用地预审阶段

用地预审申请表。

项目用地情况说明。

土地利用总体规划图。

4、环境影响评价阶段

环境影响评价报告。

公众参与意见。

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

5、规划设计方案审查阶段

规划设计方案文本。

总平面图。