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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
XXX项目智能化工程
技术要求
一、施工范围：
本技术要求适用于xxx项目xx住宅楼(xx商业及配套用房等)的智能化系
统工程
1、电子围栏周界防越报警系统
2、高清网络数字监控系统
3、全数字楼宇可视对讲系统、门禁系统
4、居家安防报警系统
5、电子巡更管理系统
6、停车场管理系统
7、地下车库出入口快速卷帘门系统
8、背景音乐系统
9、电梯五方通话系统
10、集中供电系统：
二、工期要求
1、开工时间：xxxx年xx月xx日
2、总工期：xxx日历天
三、主要技术参数要求与工艺要求
1、电子围栏周界防越报警系统：采用4线制。建议品牌“深圳兰星”或其它
品牌质量和性能不低于“深圳兰星”。监控室软件控制报警情况与摄像机联动，
智能分析报警（与警戒摄像机联动），车辆靠近警戒区域或有人越墙时，提前预
警并向巡逻人员发送报警短信或微信消息，围墙预警设备自定义语音播报提示
（请勿靠近警戒区域）。
2、高清网络数字监控系统
2.1中控大屏幕：为保证显示效果，必须使用京东方、LG等知名品牌液晶屏。
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
2.2电梯轿厢采用内置音频的全彩白光半球摄像机。配电室、水泵房采用全
彩白光枪式摄像机。
2.3满足录像储存循环时间：60天。
2.4监控室内配置由12块55寸液晶屏组成的电视墙，拼缝3.5mm以内，必
须保证显示效果。安装UPS直接供电给安防系统
2.5电源：建议采用台湾台达、美国艾默生（雅达）、日本COSEL、日本欧姆
龙品牌的金属壳工业级电源，确保连续使用寿命达到5年以上。不得采用无名厂
家的杂牌电源，不使用任何品牌的塑料壳电源。
2.6使用品牌“海康威视、浙江大华、华为”。
3、全数字楼宇可视对讲系统、门禁系统
3.1监控室安装可视对讲主机，小区大门口采用10寸人脸识别门口机，地
上地下大堂主通道门口机采用10寸屏人脸识别门口机，地上地下副通道采用刷
卡门禁，顶层通屋面处位置采用刷卡门禁，室内分机采用10寸触摸屏彩色分机。
单元门口机和室内分机需在招标时提供样品并现场开机演示。
3.2楼层交换机及电源必须使用对讲设备厂家原厂的，另外所有门禁设备必
须满足消防验收要求。
3.3使用品牌“海康威视、浙江大华”。
3.4小区门口机采用开合式闸机，带测温、刷卡、刷脸功能。进门方式为识
别后自动开闸，出门方式为感应自动开闸。
3.5自行车棚设置开门机，识别方式为刷卡、刷脸。
3.6单元门口机采用立柱式，识别方式为人脸、刷卡。进门方式为识别后自
动开锁，出门方式为感应后自动开锁。需带呼梯功能，单元门口机识别业主后联
动电梯至首层或地下层，控制电梯在业主电梯后仅能至业主所在楼层，由智能化
施工单位主导对接电梯厂家实现此功能。
3.7每户配3个门禁卡，门禁卡需要定制UI设计，要求与本项目相关主题，
外观精致，样式需甲方认可。前期施工时需为工程部配置50个通用型IC
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