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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地及地上建筑物转让协议完整版

本合同目录一览

第一条土地及地上建筑物转让

1.1土地位置与面积

1.2地上建筑物描述

1.3转让的权益与义务

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式与期限

第三条转让程序与时间安排

3.1转让程序

3.2转让完成时间

第四条土地使用权过户

4.1过户责任与费用

4.2过户时间安排

第五条地上建筑物过户

5.1过户责任与费用

5.2过户时间安排

第六条税费承担

6.1税费种类与金额

6.2税费承担方式

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

第十条保密条款

10.1保密内容与范围

10.2违约保密条款的赔偿方式

第十一条合同的附件

11.1附件内容与效力

第十二条合同的修改与补充

12.1修改与补充的条件

12.2修改与补充的程序

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律法规

13.2法律适用解释

第十四条合同的解释与执行

14.1合同解释权归属

14.2合同执行地点与方式

第一部分：合同如下：

第一条土地及地上建筑物转让

1.1土地位置与面积

甲方同意将位于【具体位置】的土地使用权及地上建筑物【具体建筑物名称】转让给乙方。该土地面积为【具体面积】平方米，地上建筑物面积为【具体面积】平方米。土地证号：【土地证号】，建筑物的所有权证号：【所有权证号】。

1.2地上建筑物描述

地上建筑物为【建筑物的详细描述，包括建筑结构、使用情况等】。

1.3转让的权益与义务

甲方保证其对上述土地及建筑物拥有完整的所有权和处置权，没有设定任何抵押、担保或其他第三方的权利。甲方应保证该土地及建筑物符合相关法律法规的要求，并负责办理土地及建筑物的过户手续。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

双方确认，上述土地及建筑物的转让价格为【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

2.2支付方式与期限

乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将转让价格分【分期次数】次支付给甲方。每期支付金额为【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），每期支付的日期和方式由双方另行约定。

第三条转让程序与时间安排

3.1转让程序

3.2转让完成时间

双方应尽最大努力确保土地及建筑物的转让在【具体日期】前完成。

第四条土地使用权过户

4.1过户责任与费用

甲方应负责办理土地使用权的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

4.2过户时间安排

土地使用权过户手续应在转让完成时间前【具体天数】内完成。

第五条地上建筑物过户

5.1过户责任与费用

甲方应负责办理地上建筑物的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

5.2过户时间安排

地上建筑物过户手续应在土地使用权过户手续完成后【具体天数】内完成。

第六条税费承担

6.1税费种类与金额

本合同项下土地及建筑物转让过程中发生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由【承担方】承担。具体金额按税务部门的规定计算。

6.2税费承担方式

税费由【承担方】在办理过户手续时支付。若因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的税费。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在土地及建筑物转让完成后自动终止。

第八条违约责任

8.1违约行为与责任

双方同意，若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失，损失的计算按守约方的实际损失计算。

8.2违约赔偿方式

违约方应按照守约方实际损失的【具体倍数】倍支付违约金。若实际损失难以计算，违约金按转让价格的【具体百分比】%支付。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容与范围

双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、销售信息、财务信息、技术资料等。

10.2违约保密条款的赔